Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyIlsenburger Straße 20, , Dolní Sasko

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí v krásném 3-pokojovém bytě s řadou exkluzivních detailů.

Všechna fotografie kompletně zrekonstruovaného bytu budou tento týden ke konci nahrány zde, neboť právě dochází k dokončování řemeslných prací.

Tento 3-pokojový byt v klidné a žádané lokalitě v Bad Harzburgu nadchne svou harmonickou, světlou dispozicí.

Jde o první nastěhování po kompletní luxusní rekonstrukci celého bytu a částečném zaříznutí díky nové vysoce kvalitní vestavěné kuchyni firmy Menke (výroba v Německu) včetně nových, kvalitních a energeticky úsporných elektrospotřebičů. Částečné vybavení zahrnuje také: nové stropní lampy, stejně jako vypínače a zásuvky v každé místnosti, různé zrcadla, televizory, různé police, koupelnovou zrcadlovou skříňku, koupelnový odpadkový koš.

Už při vstupu do prostorného předsíně vašeho nového bytu získáte skvělý první dojem z elegantně zpracovaných prostor, které vzbuzují touhu po dalším poznávání. Výhodou je, že do každé místnosti bytu lze vstoupit samostatně z chodby.

Na levé straně nejprve vstoupíte do možnostného dětského pokoje, který je vybaven svěže natřenými bílými zdmi a stylovou novou laminátovou podlahou. Díky velkému oknu máte úchvatný výhled do přilehlých zahrad.

Naproti se nachází elegantní, světlá koupelna s přirozeným denním světlem. Zde si můžete díky vaně s dešťovou sprchou vytvořit svou soukromou oázu pohody. Okno s výhledem do zeleně podtrhuje pocit pohody v tomto prostoru a zajišťuje dobré větrání místnosti. Sanitární vybavení (toaletní keramika, umyvadlo, kohoutku, dešťová sprcha) a podlahová krytina jsou všechny nové. Stěny jsou jako všude v bytě svěže natřené.

Když opustíte koupelnu a vrátíte se do chodby, nalevo vstoupíte do další místnosti – krásné kuchyně. Zde naleznete nově zakoupenou a profesionálně instalovanou nadčasovou vestavěnou kuchyň od německé firmy Menke. Dále jsou zde již odborně instalovány nové elektrospotřebiče (mrazák, lednice, trouba + keramická varná deska) a je zde vyhrazené místo včetně přípojky pro vaši pračku. Praktická vestavěná pracovní deska ve stěně a různé kuchyňské skříňky nabízejí dostatek úložného prostoru pro vaše věci.

Napříč od kuchyňského prostoru se nachází prostorný obývací pokoj. Tento pokoj nabízí spoustu místa pro všechny typické kusy nábytku, které obvykle vlastníte. Prostorná obytná část vás zve ke společenským setkáním a díky velkým oknům nabízí světlou a příjemnou atmosféru.

Další, třetí pokoj navazuje přímo dále. Je ideálně využitelný jako ložnice.

Ve všech místnostech již byly instalovány nové stropní lampy, které dodávají příjemnou atmosféru.

Celkově jde o dobře řešený bytový skvost o zhruba 65 m² obytné plochy s vlastním sklepním prostorem.

K bytu náleží velký, samostatně uzamykatelný sklepní prostor, kde můžete uložit spoustu věcí.

Automobilem se dostanete během 10 minut do centra Goslaru a během 30 minut do centra Braniborska (Braunschweig). Pěšky jste během 2 minut u velkého DM marketu a během 5 minut v centru Bad Harzburgu nebo u hlavního nádraží.

Před domem se nachází různé veřejně přístupné a bezplatné parkovací místa pro automobily.

Za domem se nachází velmi pěkná, rozlehlá zahrada.

V domě, kde mnoho vlastníků byty obývá vlastnoručně, je udržovanost velmi vysoká a je zde příjemné ticho.

Užijte si skvělou kvalitu života a krásný život v malebném lázeňském městě Bad Harzburg.

Krásný byt se nachází jen 2 minuty pěšky od velkého DM marketu a odjíždějí autem z dálnice. Pěšky se dá také během 5 minut dojít do centra Bad Harzburgu se všemi jeho obchody a ordinacemi, stejně jako k hlavnímu nádraží Bad Harzburgu. Automobilem jste během 10 minut ve městě Goslar nebo během 30 minut v centru Braunschweigu.

Zcela nově zrekonstruovaný byt: (nová podlaha z kvalitního laminátu, nově bíle natřené stěny, nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od firmy Menke (kuchyně vyráběné v Německu) se zahrnutím různých vysoce kvalitních elektrospotřebičů a přípojkou pro pračku spolu se vyhrazeným místem pro pračku, nové jednoduché a elegantní stropní lampy ve všech místnostech, nové sanitární zařízení v koupelně (umyvadlo, vana s dešťovou sprchou, toaletní keramika, zrcadlová skříňka, police a odpadkový koš do koupelny). Nové vypínače a zásuvky v celém bytě, různé police, různá zrcadla a televizory.

Před domem se nachází mnoho veřejných a bezplatných parkovacích míst.

První nastěhování po kompletní rekonstrukci!

Nabízím vám nájemní smlouvu na dobu neurčitou s pevně sjednaným nájmem. To vám poskytuje maximální plánovací jistotu pro vaši budoucnost. Dále neplatíte žádné poplatky realitní kanceláři, neboť byt jsem inzeroval k pronájmu soukromě. Rovněž díky soukromému pronájmu nemusíte kupovat žádné družstevní podíly.

Nákladová struktura:

+ Čistý nájem za částečně zařízený byt: 799 € za měsíc

+ Záloha na provozní náklady včetně vody, úklidu domu, odvozu odpadu, komínského dozoru, správce domu apod.: 102 € za měsíc

+ Vytápění a elektřina: v tomto případě si uzavřete vlastní smlouvy a účtujete si přímo s dodavateli. Podlahové vytápění je v současné době udržováno odbornou firmou.