Objektbeschreibung – Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage. Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. 
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken

Eine Sauna mit Dusche macht den Keller zu einem echten Mehrwert für das gesamte Haus und schafft zusätzlichen Lebensraum.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im sehr ruhigem Verkehrsbereich.
Den Nordstern Park und den Radweg am Rhein Herne Kanal erreicht man in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung – Doppelhaushälfte  
Popis objektu – Poloviční dvojdům  
Tento atraktivní poloviční dvojdům zaujme promyšleným uspořádáním místností a rodinně přívětivou polohou. Dům byl postaven v roce 1984 a nachází se v udržovaném stavu.

Na obytné ploše přibližně 130 m² nabízí dům dostatek prostoru pro páry nebo rodiny. Přízemí se vyznačuje světlým a prostorným obývacím a jídelním pokojem s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Kuchyně je funkčně řešená a nabízí dostatek místa pro moderní vestavěnou kuchyň s přilehlou komorou. K přízemí náleží také hostinská toaleta, dále pracovna a dětský pokoj.

V patře se nachází ložnice, dětský pokoj a moderní denní koupelna se sprchou.  
Pečlivě upravená zahrada zve k odpočinku a posezení. Garáž a parkovací místo přímo u domu zajišťují pohodlné parkování.

Sauna se sprchou činí z sklepení skutečnou přidanou hodnotu pro celý dům a vytváří dodatečný obytný prostor.  
Dům se nachází na konci slepé ulice v velmi klidné dopravní oblasti.  
Park Nordstern a cyklostezka podél kanálu Rhein-Herne lze dosáhnout za pouhých několik minut.

Property Description – Semi-Detached House

This attractive semi-detached house impresses with a well thought-out layout and a family-friendly location. The house was built in 1984 and is in well-maintained condition.

On a living area of approximately 130 m², the house provides ample space for couples or families. The ground floor features a bright, spacious living and dining room with direct access to the terrace and garden. The kitchen is functionally designed and offers space for a modern fitted kitchen with an adjacent storage room. A guest WC, as well as a study and a children’s room, complete the ground floor.

On the upper floor, there is a bedroom, a children’s room, and a modern daylight bathroom with a shower. The lovingly landscaped garden invites relaxation and leisure. A garage and a parking space right by the house ensure convenient parking.

A sauna with a shower makes the basement a real asset for the entire home by creating additional living space. The house is located at the end of a cul-de-sac in a very quiet traffic area. Nordstern Park and the cycle path along the Rhein-Herne Canal can be reached in just a few minutes.

internet

Internet

Prodej domu 130 m², pozemek 425 m², Gelsenkirchen, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	942163
Dispozice	6+1
PENB	D - Méně úsporná
Celkem podlaží	2

Užitná plocha	130 m²
Plocha pozemku	425 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	2 923 € / m²

Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitkyGelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45883

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Terasa
	Garáž

Zaujala vás tato nemovitost?

Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitkyGelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45883

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete