Prodej domu • 232 m² bez realitkySchmittstr. 51 Bonn Duisdorf Nordrhein-Westfalen 53123

Areál momentálně sestává ze 2 kompletních obytných domů. Nepohledný, velký, romanticky útulný vnitřní dvůr nabízí spoustu prostoru pro společenský život a setkávání.

Na prostorné trávníkové a zahradní ploše se může každý milovník zahradničení naplno rozvinout.

Velké stáje a hospodářské místnosti jsou vhodné pro koníčky, sbírky, studia, dílny a skladovací prostory.

Dům 1: 113 m² – obytný dům, který byl vnitřně zrekonstruován na počátku 80. let.

Dům 2: Bývalé stáje

Dům 3: 119 m² – bývalá stodola, do které byl v roce 2000 postaven obytný dům.

Dům 4: Schválená novostavba

Dům 1: Energetický průkaz - 258,7 kWh/m²/rok - třída H

Dům 3: Energetický průkaz - 154,5 kWh/m²/rok - třída E

Od května 2023 je areál chráněn jako památka, přičemž ochrana se vztahuje převážně na vnější zdi původní příčkové stavby.

V současnosti se neplatí žádné příspěvky na infrastrukturu.

Na pozemku nejsou zapsána žádná stavební omezení.

Ve spolupráci s architektem panem Jürgenem von Kietzellem byl vyvinut koncept moderního bydlení, který byl schválen v červenci 2025. Pan von Kietzell má dlouholeté zkušenosti s navrhováním památkově chráněných budov.

Areál se nachází na adrese Schmittstr. 51 v Duisdorfer Oberdorf.

Obchodní možnosti, lékaři, školy, stejně jako restaurace a kavárny, jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je velmi dobré.

Dálniční přípojku lze dosáhnout za 5 minut.

Oba domy jsou plně funkční a ihned k využití.