Prodej domu • 180 m² bez realitky, Dolní Sasko

Charakteristický dům s tradičními svižnými trámy hledá milovníky přírody.

Ať už rodina, řemeslné dílny nebo home office – zde se můžete naplno rozvinout.

Hledáte nové rodinné sídlo?

Dostupné

Prostorné

Blízko přírody

Zde to najdete!

Objednejte si detailní informace o nemovitosti a ihned se domluvte na osobní prohlídce.

Život v souladu s přírodou podél Süntelwaldu.

Historický dům s tradiční trámy (není chráněný jako památka), cca 180 m² obytné plochy, 70 m² potenciálu pro další využití v podkroví + velká stodola na pozemku o rozloze 1270 m².

Nachází se na prahu Hamelu.

Ideální pro rodiny, podnikatele, vícero generační bydlení a milovníky přírody. Univerzální stodola nabízí prostor pro sběratele, kutily a řemeslníky

– mnoho možností pro uložení vozidel všech druhů

– hladce betonovaná podlaha stodoly, ideální pro podnikání

Přízemí:

Kuchyně, jídelna, 2 obývací pokoje, hala, prádelna, kancelář (může sloužit i jako pokoj pro hosty), koupelna, zimní zahrada

Patro:

4 ložnice, koupelna, hala, terasa

Podkroví:

cca 70 m² s možností dalšího využití

– Vnější stěny izolovány 6 cm minerální vlnou, střecha také s 10 cm izolací

– Solární ohřev teplé vody

– CO2-neutrální centrální topení na dřevo – moderní dřevěný spalovač (příprava pro pelety)

– Splachování toalety dešťovou vodou

– Zahrada pro soběstačné pěstování s vyvýšenými záhony a skleníkem

VÝBĚR NEJLEPŠÍCH VLASTNOSTÍ:

Optické vlákno (pro internet)

Zahrada pro soběstačné pěstování se skleníky

Les a venkovské louky pro dlouhé procházky přímo před domem

Díky jižní orientaci střechy stodoly nabízí velkou plochu pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Můžete tak autarkně vyrábět elektřinu i teplo – zcela nezávisle!

!! Nečekejte, proměňte tuto útulnou a prostornou nemovitost ve svůj nový domov a zrealizujte své mnohé nápady. Nejlépe si rovnou domluvte osobní prohlídku !!

Rádi Vám také zašleme expozici s půdorysy a dalšími fotografiemi.

Prosím, žádní makléři!!!!

Lokalita:

Dům se nachází v jedné ze čtvrtí města Hessisch Oldendorf. Vzdálenost do Hamelu a Hessisch Oldendorf je 7 km – tam se nachází také nejbližší železniční spojení do Hannoveru.

Všechny zařízení každodenní potřeby najdete v okruhu 5 km – obchody, lékaře, základní školu.

Mateřská škola a bazén jsou 1 km daleko, střední školy 7 km.

Výborné dopravní spojení: dálnice A2 dosáhnete za 10 minut, Hannover za 40 minut.

Poloha v oblasti Weserbergland umožňuje intenzivní zážitek z přírody. Od promenády podél řeky Weser, malebných pěších stezek v rozlehlých lesích až po cykloturistiku v krotkých kopcích a podél Weser cyklostezky – region nabízí řadu možností pro aktivity na čerstvém vzduchu.

Blízké lyžařské středisko Süntelbad přináší zábavu celé rodině.

Region, který se nachází na německé pohádkové stezce, je bohatý na historické památky Weseranského období a okouzlující vesničky. Najdete zde nejen slavnou legendu o krysáři z Hamelu, ale také historické domy s trámy, hrady a muzea.