Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato udržovaná 3-pokojová vlastnická bytová jednotka o přibližně 67 m² obytné plochy se nachází v prvním patře dobře udržovaného rodinného domu z roku 1963. Spojuje klidné, přírodě blízké prostředí se současně velmi dobrou dostupností – přímo u chráněné krajinné oblasti Langeloh a s nádherným výhledem do zeleně.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a moderním, pečlivě udržovaným prostředím. Zvláště stojí za zmínku prostorný balkon s jihozápadní orientací: zde si můžete užívat spoustu slunečných hodin a nezakrytý výhled na přírodu – ideální pro relaxační chvíle venku.

Byt je ve velmi pečovaném stavu a je zvláště vhodný pro vlastní bydlení.

Byt se nachází v klidné části Obercastrop v Castrop-Rauxelu, v dopravně zklidněné slepé ulici s maximální povolenou rychlostí 30 km/h. Bydliště přesvědčuje svou příjemnou, zelenou a rodinně orientovanou atmosférou. I přes klidnou polohu máte prospěch z blízkosti centra, které je rychle dostupné jak autem, tak i veřejnou dopravou. Ihned vedle vás se nachází chráněná krajinná oblast Langeloh, která vybízí k procházkám, běžeckým okruhům nebo pokojným chvilkám v přírodě – užívání si přírody přímo za dveřmi.

Obchody pro každodenní potřeby, lékárny, pekárny a další služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Výborné je také spojení s nedalekými dálnicemi A42 a A43, takže rychle dosáhnete okolních měst jako Dortmund, Bochum nebo Herne.

- 3 pokoje, kuchyň, koupelna, komora

- Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně

- Moderní koupelna s přirozeným denním světlem

- Balkon se jihozápadní orientací a nádherným výhledem do zeleně – ideální pro slunečné chvíle

- Samostatný sklep a další úložný prostor v podkroví

- Společná prádelna ve sklepě

- Plynové centrální topení, obnoveno v roce 2023

- Většina oken z roku 2001, koupelnová okna z roku 2025

- Garáž s elektrickou bránou a elektrickým připojením přímo u budovy (k dispozici samostatně)

- Udržovaný stav, vysoký komfort bydlení

Aby byla zajištěna seriózní realizace obchodu, mohou si zájemci prohlídku domluvit pouze po předložení důkazu o vlastním kapitálu nebo aktuálního potvrzení o financování.