Prodej domu • 193 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34125

V klidné boční ulici v Kasselu-Fasanenhof se nachází tato nemovitost s velkým prostorem pro rodinu.

Kromě toho je zde možnost atraktivně pronajmout jak byt v podkroví, tak i pokoj pro hosty s oddělenou sprchou.

V blízkém okolí najdete různé možnosti nakupování, stejně jako lékaře a lékárny.

Zastávku tramvaje lze pěšky dojít za pár minut.

V přízemí na vás čeká prostorný obývací pokoj v XXL formátu, kuchyň a sprchové WC. Tuto patro završuje praktická komora a velká terasa, odkud se naskýtá nádherný výhled do zahrady. Jako další přednost slouží dobře využitelná zahradní chata z masivního dřeva, ideální jako grilovací místo nebo pro dětské hry.

V patře se nachází ložnice rodičů a dětský pokoj, dále koupelna se sprchou a vanou. Také zde najdete oddělený pokoj pro hosty s vlastním vstupem.

V podkroví je pak oddělené sprchové WC pro pokoj pro hosty. Podkrovní byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí a kuchyní. Tuto patro dokončuje koupelna se sprchou a vanou.

Ze schodiště vedete na půdu, která byla izolována a obložena dřevem. I zde vás čekají prostorné úložné prostory.

Dům je podzemně uspořádán, a proto zde najdete prostornou prádelnu a další dvě sklepení pro vaše zásoby. Přes chodbu se dostanete do topného prostoru a do olejové sklepa, který disponuje 4x olejovými nádržemi – kompletní potrubí bylo před několika lety celkově zrekonstruováno. Přes venkovní schodiště se pak dostanete do zahrady.

Vlevo od domu se nachází vyhřívaná garáž s velmi dobrými parkovacími místy. Před garáží je možné zaparkovat 1 až 2 auta.

Energetický průkaz je k dispozici a je platný do roku 2035. Konečná spotřeba energie činí 157,10 kWh/(m²•rok). To odpovídá hodnotě energetické třídy „E“. Teplá voda je zahrnuta.

Užitečné informace:

- Všechna okna mají rolety.

- Ulice je vyhlášena jako dětská ulice.

- Vhodné pro celou rodinu nebo k částečnému či úplnému pronájmu až 3 obytných jednotek.

Pro další dotazy jsem vám kdykoliv k dispozici. Nejlepší je předem se poradit se svou bankou ohledně bezproblémového financování.

Na severu Kasselu se nachází prostorný dům ve čtvrti Fasanenhof, umístěný v klidné vedlejší ulici. Obytné prostředí tvoří převážně rodinné domy pro jednu až dvě rodiny. Díky dobré infrastruktuře je možné snadné pěší nakupování, stejně jako se cca 5 minutami dostanete k nejbližší zastávce tramvaje. Odtud se za cca 15 minut dostanete do centra Kasselu.

Přízemí

- Obývací pokoj

- Kuchyň

- Sprchové WC

- Komora

- Chodba

Patro

- Pokoj pro hosty

- Ložnice s balkonem

- Dětský pokoj

- Koupelna se sprchou a vanou

- Chodba

Podkroví

- Obývací pokoj

- Ložnice

- Kuchyň

- Koupelna se sprchou a vanou

- Chodba

- Oddělené sprchové WC

Sklepení

- Prádelna

- Sklepní místnost 1

- Sklepní místnost 2

- Topenářská místnost

- Místnost pro olej (4x 1000 litrů)

- Chodba

Ostatní

- Vyhřívaná garáž

- Parkovací místa pro 1 až 2 vozy

- Chata ze masivního dřeva v zahradě