Schöne möblierte, komplett sanierte Kleinwohnung gut aufgeteilt in 1150 Wien zu Verkaufen. "Provisionsfrei"
Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist 32m2 groß und verfügt über eine Einbauküche mit Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnzimmer mit Parkettboden und einen Schlafbereich. Die Wohnung ist voll möbliert.
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Das immer beliebtere Viertel unweit von der U3 Station Johnstraße, sowie der Linie 49, besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Meiselmartk und Hütteldorferstraße sind zum Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Schönbrunn und die Stadthalle sind nahe.
Die Außenfassade wurde 2024-2025 saniert.
Ab September 2025 wird das Haus innen saniert.                     
Jeder Eigentümer hat den Anteil der Sanierung selbst zu bezahlen. Das ist bei dieser Wohnung schon geschehen. Somit werden die Betriebskosten diesbezüglich nicht erhöht.

Krásný, plně zařízený a kompletně zrekonstruovaný malý byt se skvělým rozložením ve 1150 Vídni, k prodeji. "Bez provize"  
Byt, umístěný ve vyšším přízemí, má rozlohu 32 m² a disponuje vestavěnou kuchyní s dlažební podlahou a připojením pro pračku, koupelnou s vanou a toaletou, obývacím pokojem s parketovou podlahou a spací částí. Byt je plně zařízen.  
Byt je vytápěn plynovým jednotkovým kotlem.  
Nabídku doplňuje prostorný sklepní prostor.  

Stále oblíbenější čtvrť nedaleko stanice U3 Johnstraße a linky 49 vyniká výborným dopravním spojením. Obchody jako Meiselmartk a Hütteldorferstraße jsou v bezprostřední blízkosti. Schönbrunn a městská hala jsou také blízko.  

Vnější fasáda byla rekonstruována v letech 2024–2025,  
od září 2025 bude dům rekonstruován uvnitř.  
Každý vlastník musí uhradit svůj podíl na rekonstrukci sám. U tohoto bytu to již proběhlo, a proto se provozní náklady v tomto ohledu nezvyšují.

Beautiful furnished, completely renovated studio apartment, well laid out, in 1150 Vienna for sale. "Commission free"

The apartment, located on the raised ground floor (mezzanine), has an area of 32m² and features a fitted kitchen with tiled floor and washing machine connection, a bathroom with bathtub and toilet, a living room with parquet flooring, and a sleeping area. The apartment is fully furnished.
The apartment is heated by a gas-fired individual heating unit.
A spacious basement storage room completes the offering.

The increasingly popular neighborhood, not far from the U3 Johnstraße station as well as bus line 49, boasts excellent public transport connections. Meiselmarkt and Hütteldorferstraße are in the immediate vicinity for shopping. Schönbrunn and the City Hall are also nearby.

The exterior facade was renovated in 2024-2025.
From September 2025, the building will undergo interior renovations.
Each owner is responsible for paying their share of the renovation costs. This has already been done for this apartment; thus, the operating costs will not be increased in this regard.

Číslo inzerátu	942499
Dispozice	1+kk
Cena za jednotku	4 813 € / m²

Užitná plocha	32 m²
Stav	Po rekonstrukci

Prodej bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyWien 15. Bezirk Wien 1150

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky