Prodej domu • 397 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento výjimečný a udržovaný vícefamilový dům s historickou architekturou zahrnuje 6 bytových jednotek uprostřed Varelu.

Už na první pohled ohromuje reprezentativní fasáda se svými pečlivě propracovanými stylovými prvky, výrazným středním štítem a elegantním balkonem. Dům byl postaven okolo roku 1900, přesná data nejsou známa. Objekt je ve velmi udržovaném stavu.

Nemovitost byla v roce 1999 zařazena do rejstříku památkových/kulturálních staveb (§3; odst. 2 a 3 NDSchG). Energetický průkaz není vyžadován.

6 bytů je rozděleno následovně:

• 2 suterénní byty o velikosti 34 m² a 49 m²

• 2 byty v 1. patře o velikosti 57 m² a 108 m²

• 2 byty ve 2. patře o velikosti 87 m² a 62 m²

Po každé změně nájemníka byly byty renovovány. Každý byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou. K dispozici jsou sklepní prostory pro nájemníky, stejně jako úložné prostory pro kola. Zahrada je k dispozici ke společnému užívání. K dispozici je 5 parkovacích míst.

Příjmy z nájmu činí 31 860,- EUR ročně.

Dům se nachází blízko centra Varelu, kde jsou obchodní možnosti, školy, lékaři a dostupná MHD v docházkové vzdálenosti.

Pobřeží Severního moře je dosažitelné během několika minut jízdy.