Prodej domu 4+1 • 80 m² bez realitky, Porýní-Falc

Kastel-Staadt Altstadthaus s potenciálem – pro řemeslníky nebo mladé rodiny

Tento historický městský dům se nachází přímo uprostřed starého městského jádra Kastel-Staadt a nabízí vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají dům s charakterem a historií. Budova byla postavena v roce 1912.

Rozdělení:

• Přízemí: Kuchyně, obývací pokoj, koupelna a dvojgaráž. Za domem: Různé skladové místnosti a velká veranda.

• 1. patro: Dvě ložnice, obývací pokoj.

• Podkroví: Prostorný prostor s možností přestavby na třetí patro nebo samostatnou bytovou jednotku.

Zvláštní vlastnosti:

Renovace je potřebná, ale dům je ihned k nastěhování – elektrická a vodovodní přípojka jsou k dispozici, dům je stále pojištěný.

Perfektní volba pro řemeslníky nebo mladé rodiny, které si chtějí pořídit vlastní bydlení bez bankovního úvěru a postupně ho rekonstruovat.

Velký potenciál díky možnosti využití podkroví.

Skvělá poloha přímo v centru města.

Nízká kupní cena činí tento dům jedinečnou příležitostí pro všechny, kteří si chtějí splnit sen o vlastním bydlení, aniž by se finančně přetížili.

Kontakt: Při zájmu se neváhejte ozvat – rád zodpovím všechny dotazy!

Dům se nachází ve staré části Kastel-Staadt, přímo v historickém jádru města. Tato centrální poloha nabízí kouzelné prostředí s úzkými uličkami, historickými budovami a jedinečnou atmosférou.

Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu jsou i větší města a okolní oblasti snadno dostupné.

Velkou výhodou této polohy je blízkost k Francii a Lucembursku. Obě země jsou rychle dosažitelné, což činí nemovitost obzvláště atraktivní pro dojíždějící. Ať už za prací, pro nákupy nebo volnočasové aktivity – mezinárodní dopravní spojení otevírá mnoho možností.

Navíc se v okolí nachází několik zajímavých měst:

• Trier, nejstarší město Německa se slavnými římskými stavbami, není daleko.

• Saarburg, s malebným historickým centrem, impozantním vodopádem a vinicemi podél řeky Sáry, láká na výlety.

• Saarbrücken, hlavní město Sárska, nabízí pestrou kulturní, nákupní a gastronomickou scénu.

Navzdory centrální poloze oblast poskytuje vysokou kvalitu života. Klidné vedlejší ulice a historická architektura dodávají čtvrti zvláštní kouzlo. V bezprostřední blízkosti se nacházejí zelené plochy a procházkové stezky, které vybízejí k odpočinku.

Pro rodiny je poloha ideální: dětská hřiště nejsou daleko a díky nízké kupní ceně tento dům poskytuje vzácnou příležitost získat nemovitost v centru a upravit si ji podle vlastních představ.

Kombinace historické atmosféry, dobré infrastruktury, mezinárodní blízkosti a potenciálu pro individuální úpravy činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro kupující, kteří hledají unikátní lokalitu s možnostmi rozvoje.