Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Hessen

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt s 3 pokoji v Bruchköbel se po komplexní modernizaci od srpna 2025 představuje v prvotřídním stavu a nabízí vám komfortní nový domov.

Byt zaujme svou světlou a příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním místností. Prostorný obývací pokoj vybízí k relaxaci, zatímco další dvě místnosti lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj nebo kancelář doma.

Měsíční poplatek za správu domu činí 340,00 € a již zahrnuje náklady na vytápění a teplou vodu – to je jednoznačná výhoda při plánování dalších provozních nákladů.

Díky kvalitní rekonstrukci můžete byt okamžitě nastěhovat bez dalších starostí.

Lokalita

Byt se nachází v Bruchköbel, rodinně orientovaném městě v srdci oblasti Rýn-Majnské oblasti. Obchody s každodenním zbožím, pekárna, lékárna i kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Mateřské školy, základní i střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré: k dispozici jsou autobusové linky do centra Bruchköbel a do Chana (Hanau). Automobilovou dopravou se dostanete k dálnicím během několika minut – ideální lokalita pro dojíždějící s cíli v celé oblasti Rýn-Majnské oblasti.

Také pokud jde o volný čas a relaxaci, lokalita má co nabídnout: okolní pole, louky a hřiště zajišťují možnost pobytu v přírodě, přičemž řada sportovních aktivit a klubových nabídek rozšiřuje možnosti.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna

• Diskont potravin

• Praktický lékař

• Mateřská škola

• Základní škola

• Reálná škola

• Gymnázium

• Integrovaná škola

• Veřejná doprava

Novostavba po komplexní rekonstrukci (srpen 2025)

• Světlé, dobře navržené místnosti

• Nová koupelna s moderními sanitárními prvky

• Nové podlahové krytiny ve všech obytných místnostech

• Čerstvě natřené stěny a stropy

• Moderní vytápěcí a ohřevná technika (zahrnuto v poplatku za správu domu)

• Plastová okna s izolačním dvojsklem