Prodej domu 7+1 • 194 m² bez realitky, Bavorsko

Wohnen, wo andere Urlaub machen – rodinný dům na skvělém místě v Sulzbergu (87477)

Soukromý prodej – žádná makléřská provize

Obytná plocha: cca 194 m²

Pozemek: 722 m²

Pokoje: 8 (4 ložnice)

Koupelny: 2

Rok výstavby: 2007

K nastěhování: dle dohody

Tento prostorný rodinný dům nabízí dostatek místa pro celou rodinu a nachází se v jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Sulzbergu v regionu Allgäu. Zde budete bydlet tam, kde ostatní tráví dovolenou – blízko přírody, v klidu a zároveň s výborným dopravním spojením.

Nemovitost byla postavena v roce 2007 masivní stavbou a zaujme promyšleným uspořádáním místností, moderní technikou a velkou zahradou se slunnou jižní terasou.

Přehled vybavení:

• Otevřený obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu

• Kuchyň s přilehlou spižírnou

• 4 ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon

• 2 koupelny s dostatkem denního světla – jedna z nich s dešťovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a WC

• Guest WC a technická místnost v přízemí

• Dvojgaráž s přímým vstupem do domu

• Dvě další parkovací místa před garáží + jedno samostatné parkovací místo

• Pelletové topení (10tunový bunkr) s kombinovaným podlahovým, stropním a nástěnným vytápěním

• Solární systém s velkou zásobní nádrží

• Dvojkomorový krb s možností připojení pro kamna v přízemí

• Podzemní zásobník vody pro zavlažování zahrady

Důležité informace:

Ze zájmu o naše soukromí se záměrně vyhýbáme zveřejňování fotografií v této nabídce.

V případě vážného zájmu Vám samozřejmě rádi zašleme výstižné fotografie, plány a další informace. Osobní prohlídka je rovněž možná po předchozí domluvě.

Prosíme o pochopení, že od zájemců očekáváme potvrzení financování, než učiníme závaznou rezervaci.

Těšíme se na Vaši zprávu!

Prosím, pouze vážné dotazy – jedná se o soukromý prodej, žádná makléřská provize.

Trh Sulzberg je živoucí a milovaná obec v severním okresu Oberallgäu (region Schwaben, spolková země Bavorsko). Obklopena sytě zelenými kopci. Půvabná lokalita s výhledem na alpy Allgäu a pouhých 7 km od „metropole Allgäu“ a univerzitního města Kempten, kde je zastoupeno několik typů škol, s oběma jezery „Sulzberger See“ a „Rottachsee“, které jsou dosažitelné za 5 minut, s dobře vybudovanou sítí turistických a cyklistických tras, se lyžařskými vleky dostupnými za 20 minut, přičemž Oberstdorf a údolí Tannheim jsou vzdáleny 40 km. Největší hradní ruina v Oberallgäu s muzeem hradu, okresní zahrada s více než 8 000 rostlinami či nejstarší léčivý pramen v Allgäu a mnohé další atrakce lákají k odpočinku, objevování i užívání si krásného prostředí. Dokonce i označení „rekreační oblast“ dokládá, že Sulzberg co se týče volnočasových aktivit opravdu nabízí vše.

Místo, kde se cítíte jako doma

Obyvatelé této tržnice se v obci cítí dobře. Přibližně 5 000 obyvatel zde žije. Výborná infrastruktura – zahrnující místní školu, mateřské školy, jesle, lesní školku a mládežnické centrum, seniorský dům, obchodní možnosti, podnikatelské zóny, dva všeobecní lékaře, zubaře, lékárnu a další zařízení – dělá ze Sulzbergu skvělé místo nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory. Naše obecní život je poznamenán četnými místními spolky. Proto je nabídka sportovních a volnočasových aktivit velmi široká a rozmanitá.

Sulzberg představuje atraktivní místo pro podnikání. Zavedené firmy i mladé inovativní společnosti přispívají k zdravé ekonomické struktuře, ke které patří také prosperující zemědělství a gastronomické podniky. Sulzberg nabízí mnoha občanům pracovní místa v bezprostřední blízkosti bydliště.