Prodej domu • 255 m² bez realitkyDraußenberg 36B, , Braniborsko

Kapitálová investice v Dossow u Wittstocku – Atraktivní investiční příležitost s potenciálem vícegeneračního domu

Tato nemovitost v Dossow u 16909 Wittstock představuje slibnou příležitost pro kapitálové investory. Objekt zaujme umístěním v klidném, přírodním prostředí, které je přitažlivé jak pro nájemce, tak pro budoucí uživatele.

Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití. Zejména je třeba vyzdvihnout její vhodnost pro funkci vícegeneračního domu, což zvyšuje flexibilitu a potenciál pro různé koncepce využití. Díky dobré dopravní obslužnosti do okolních měst a infrastruktury ve Wittstocku je zajištěna stabilní obsazenost. Investoři zde na dlouhodobém horizontu profitují ze solidního růstu hodnoty nemovitosti a atraktivních příjmů z nájmu. Poloha v žádané oblasti činí z tohoto objektu udržitelnou kapitálovou investici s velkým potenciálem.

Velikost pozemku: 678 m²

Rok výstavby: 1996

Domovní vodní zdroj na zavlažování zahrady

Nemovitost je aktuálně rozdělena do 2 katastrálních území.

Přízemí: Byt č. 1 o přibližné výměře 100 m²

  ‑ Skládá se ze 4 pokojů, kuchyně, koupelny, chodby a kryté terasy

  ‑ Speciální vybavení: krbový kamna v obývacím pokoji, terasa o rozměrech 4 m x 8 m (32 m²) s přístřeškem, koupelna s podlahovým topením, garáž pod terasou o rozměrech 3 m x 7,5 m

Podkroví: Byt č. 2 o přibližné výměře 80 m²

  ‑ Skládá se ze 3 pokojů, kuchyně, koupelny, chodby a balkonu

  ‑ Speciální vybavení: kuchyně s podlahovým topením, balkon, skladovací prostor ve střešní špičce

Suterén: Pro vlastní využití přestavěný obytný sklep o výměře cca 75 m²

  ‑ Skládá se ze 2 pokojů, kuchyně, koupelny a chodby

  ‑ Speciální vybavení: koupelna s podlahovým topením a elektroinstalací, koupelna s vířivkou a velkou sprchou

Každá jednotka je samostatná (elektřina, voda, teplá voda, měřič tepelné energie) a všechny mají odděřený bytový vchod.

V současné době je objekt pronajat.

Dům se nachází v malebném místě Dossow, které nabízí klidné a idylické prostředí nedaleko Wittstocku. Okolí je charakterizováno zelenými lesy, poli a příjemnou venkovskou atmosférou, což je ideální pro ty, kteří si cení klidu a přírody. Přes venkovskou polohu je infrastruktura dobře rozvinutá – obchody, školy a zdravotní péče jsou dostupné ve Wittstocku, jen několik kilometrů odsud. Díky dobrému napojení na dálnici je rychlé spojení do okolních měst zaručeno. Celkově tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti – ideální pro rodiny, milovníky přírody nebo všechny, kteří hledají únik od shonu.