Prodej domu • 200 m² bez realitkyFeuchtstraße 2, , Bádensko-Württembersko

U nabízené nemovitosti se jedná o více rodinný dům se třemi obytnými jednotkami.

-- Dvě ze tří obytných jednotek jsou volné (!) jedna je pronajatá. --

Jeden jednopokojový byt v prvním patře o přibližné rozloze 30 m² má koupelnu se sprchou a toaletou a zároveň příjemnou, světlou kuchyňskou linku.

V prvním patře se dále nachází dvoupokojový byt s přibližně 60 m² obytné plochy a samostatnou úložnou místností. Krásná, přibližně tří let stará kuchyň i parkety z masivního dřeva dodávají elegantnímu, světlému bytu styl i útulnost.

Oba byty jsou přístupné z chodby, která vede na prostornou terasu.

Byt v přízemí o rozloze cca 110 m² se skládá z pěti pokojů, dvou koupelen a hostinského WC. Také disponuje samostatnou úložnou místností, která zároveň slouží jako průchozí cesta k přístřešku na volném prostranství za domem.

Byt v přízemí a jednopokojový byt jsou volné a ihned k nastěhování, zatímco dvoupokojový byt je od roku 2022 obýván přátelskou, spolehlivou dámo. Ta by však musela být novým majitelem buď vypovězena pro vlastní potřebu, nebo mohou být příjmy z nájmu využity například jako finanční podpora při koupi domu.

Podkroví není přestavěné, a tak nabízí nevyužitý potenciál.

Dům disponuje dvojnásobným klenutým sklepem a také velkou sklepní místností, která je v současnosti využívána jako dílna a sklad.

Vytápění bylo vyměněno v roce 2000. Jelikož se jedná o nízkoteplotní kotel, podle současného stavu nepodléhá povinné výměně. V roce 1997 byla v přízemí instalována okna s izolačním sklem a v roce 2009 byly ve bytech prvního patra montovány okna z hliníkového kompozitu.

Garáž je zahrnuta v kupní ceně.

Dům je obklopen úzkým zeleným pásmem – nejde o zahradu!

Skvělá poloha v klidné boční ulici nezanechává nic na přání, neboť veřejná doprava, veškeré zařízení pro každodenní potřeby, mateřská škola, škola, pekárna, banka, knihovna, radnice apod. jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Bydlíte „centrálně“ a přitom jste okamžitě uprostřed přírody, pokud máte chuť na procházku jablečným sadem nebo lesem.