Prodej bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Prodám exkluzivní penthouse v prémiové lokalitě v centru Berlína, u žádaného břehu Reichstagu.

Penthouse se nachází v ulici Albrechtstraße, jen kousek od řeky Spree.

Byt se nachází v 5. patře – penthouse. K bytu se dostanete centrálním schodištěm a výtahem (který jezdí až do podzemní garáže). Obytná plocha činí 198,11 m².

Dále je k dispozici parkovací místo v podzemní garáži, což vzhledem k centrální poloze dává velký smysl.

V suterénu se nachází podzemní garáž se 12 parkovacími místy. V suterénu je také příslušný sklep.

Penthouse má 4 místnosti, rozdělené na 3 ložnice a 1 obývací pokoj.

Výška stropu 2,70 m dále podtrhuje exkluzivní charakter budovy.

Prostorná prosklená fasáda zajišťuje světlé místnosti jak v bytě, tak ve schodišti.

Původně byly použity pouze značkové výrobky. To znamená, že v koupelnách naleznete výhradně vysoce kvalitní armaturu a koupelnové prvky.

Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči, jako například Bosch, a nabízí prostorné úložné prostory.

Krb a prostorná šatna dokonale doplňují promyšlenou výbavu.

Další detaily umocňují vkusnou atmosféru celého objektu. Ať už jde o madla ve schodišti, přírodní kamenné obložení ve výtahové kabině, nebo o zeleň u odpadového prostoru v dvoře.

Každý detail svědčí o promyšleném konceptu developera.

Podlahy jsou kryty skutečnými dřevěnými parketami.

K dispozici je podrobný stavební popis.

Půdorys je téměř dokonale rozvržen.

Z balkonu, který je orientován na jih/západ, je vidět Reichstag, jen 700 m daleko.

Hlavní přednosti objektu:

• Atraktivní architektura

• Skvělá lokalita přímo u vládního čtvrti

• Vynikající infrastruktura – velmi dobré dopravní spojení

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

• Výhled na Reichstag

Lokalita:

Lokalita v Berlíně je jedinečná.

Není náhodou, že pozemková hodnota tohoto objektu činí 8500 EUR za m².

Od objektu je to jen pár metrů do Bundestagu, Reichstagu a Úřadu kancléře.

Když opustíte objekt, nahlédnete napravo do řeky Spree.

Přímo před domem se nachází prémiová berlínská čtvrť.

Pěšky se dostanete mimo jiné k nejlepším berlínským barům.

Nejžádanější restaurace Berlína, jako například Borchart, Grill Royal a dokonce i jediná restaurace se třemi hvězdami „Rutz“.

Na nákupy je potřeba jít jen o rohem na Friedrichstraße.

O této fantastické lokalitě se již nedá nic víc říct.

Vybavení:

• Penthouse

• Vestavěná kuchyň

• Krb

• Podlahy z opravdového dřeva (parkety)

• Výtah spojující podzemní garáž s patrem bytu

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

• Volný k nastěhování / při vlastním využití

• Exkluzivní lokalita ve středním Berlíně

• Klidné prostředí a přitom centrální poloha

Prosím, žádné dotazy od realitních kanceláří.