Pronájem bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyStephanienstr. 3 Düsseldorf Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 40211

Exkluzivní luxusní byt včetně vestavěné kuchyně a balkonu v centru Düsseldorfu, v bezprostřední blízkosti Königsallee a uprostřed japonské čtvrti na ulici Stephanienstr.

Celkově kompletně zrekonstruovaná nemovitost bude k dispozici jako nájemní bydlení od října 2025 s minimální dobou pronájmu 2 roky a těší se na zajímavé nájemkyně a nájemce.

Tato architektonická budova byla během posledních 2 let důkladně a luxusně zrekonstruována do standardu KfW Efektivhaus 40 a zahrnuje následující vlastnosti:

- Parketová podlaha v rybí kostce

- Klimatizace včetně funkce chytré domácnosti (Smart Home)

- Decentralizovaný ventilační systém včetně Smart Home

- Luxusní italská dlažba od 41 Zero 42

- Podlahové topení včetně programovatelných pokojových termostatů (ovladatelné odkudkoliv přes aplikaci)

- Balkon orientovaný do dvora

- Skleněný zábradlí

- Okna značky Schüco (od podlahy ke stropu) se trojitým zasklením

- Videointerkom s funkcí Smart Home

- Kuchyně značky Häcker včetně elektrospotřebičů Siemens

- Sprchové WC včetně vyhřívaného sedáku, fénu a “ladies” sprchy

- Dotykový systém tlačítkového ovládání

- Prémiové italské armatury značky Mariner

- Dveře v interiéru značky PRÜM v antracitově šedé barvě

- Rukojeti značky Griffwerk včetně funkce Smart Lock

- Nepřímé osvětlení v obývacím pokoji a ložnici

- LED světelné lišty v stropě

- Zásuvky a vypínače značky Gira v antracitové barvě

- Schodišťové příčky a podesty z granitu

- Zábradlí schodiště z práškově lakované oceli včetně nerezové lišty pro úchyt

- Tepelně izolační obkladový systém z kamenné vlny

- KfW Efektivhaus 40

- Sklepní místnost

- Fasáda obložená mozaikou (riemchenfassade)

- atd...

Doufáme, že jsme vzbudili Váš zájem a těšíme se na Vaše seriózní dotazy.

Všechny dotazy budou shromážděny a následně vybrány pro individuální prohlídku.

Celý objekt má pouze 6 bytových jednotek, 1 byt na patro.

Aktuálně jsou všechny bytové jednotky VOLNÉ a připravené k pronájmu.

Kontaktní informace: Pan Giray = 0160/2083888

S pozdravem

Sezer Giray

Byt se nachází v centrální lokalitě v Düsseldorfu, v bývalé umělecké čtvrti s četnými ateliérovými galeriemi umístěnými ve vnitřních dvorech.

Königsallee, Hofgarten a japonská čtvrť se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu, což nabízí živé a rozmanité prostředí s četnými kavárnami, restauracemi, nákupními možnostmi a kulturními zařízeními.

Okolí je bohaté na zelené plochy, jako je Hofgarten a řeka Rýn, které poskytují ideální možnosti pro procházky a napomáhají tak dosažení dokonalé rovnováhy mezi pracovním a soukromým životem.

Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna a k ní se dostanete pěšky během několika minut.

Luxusní vybavení