Prodej domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Řadový dům je optimálním řešením pro všechny, kteří touží po dostatku prostoru pro bydlení, ale zároveň chtějí stavět v oblasti, kde jsou pozemky vzácné a drahé.

Tento dům – nazývaný auch ReihenEndhaus – je postaven klasickou metodou jako kombinace čtyř řadových domů. Čtyři rodiny tak žijí prakticky pod jednou střechou, což vám umožňuje využít výhod dobrého sousedství a společenského života. Zároveň váš řadový dům poskytuje dostatek prostoru pro vaši individualitu.

V přízemí najdete velký obývací pokoj s přívětivou jídelnou. Vysoká okna činí místnosti světlými a příjemnými a otevírají volný výhled do zahrady. Zakřiveným schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází útulná ložnice, dvě dětské či kancelářské místnosti a samozřejmě koupelna.

Podkroví je skutečným srdcem domu – zejména pro ty, kteří si vždy přáli prostorné studio jako kreativní volný prostor.

V sklepě je dostatek místa pro parkování, uskladnění věcí a technické zázemí.

Tento dům nabízí individuální bydlení ve společenství a spojuje tak mnoho výhod.

Čtyři domy vzniknou v připravované nové čtvrti Falkenäcker/Stangenäckerlein!

Obec Muggensturm se nachází uprostřed řeky (Rheinebene – nížin) a je centrálně položená mezi Karlsruhe a Baden-Baden.

Kombinace dobré dopravní dostupnosti a relaxace v idylickém prostředí charakterizuje tento jedinečný domov a poskytuje vynikající předpoklady pro udržení hodnoty vaší investice – ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost.

Díky optimální dostupnosti dálnice je Muggensturm atraktivní obytná obec s přibližně 6 200 obyvateli a současně hospodářským centrem pro lokální i mezinárodní podniky.

Rodinné prostředí, krásné zeleňové plochy, cyklistické a pěší stezky, přírodní veřejný bazén a široká nabídka klubových aktivit umožňují mnoho volnočasových aktivit. Všechny zařízení denní potřeby – možnosti nákupů, banky, lékaři, lékárny, školy, školky atd. – jsou snadno dostupné během několika minut chůze.

Dům bude postaven z masivního materiálu a bude "klíčový" k nastěhování.

Zde je několik vybavení, které dům nabízí:

• LWWP s podlahovým topením na všech patrech

• Dlaždice v koupelnách

• Dubová parketa

• Dokončené podkroví

• Sklep

• Fotovoltaická instalace dle nařízení o povinné PV instalaci

• Malířské práce (omítka Raufaser v bílé barvě)

• Vnější úpravy (dle specifikace)

• Trojsklo

• Okna a vstupní dveře v exteriéru v šedé barvě

• a mnoho dalšího.

Nábytek a vybavení zakreslené v plánech slouží pouze k lepšímu znázornění možné dispozice místností a nepatří do dodávaného vybavení.

Zobrazení, exteriérový design, umístění stavebních prvků, půdorysy a jejich vybavení jsou pouze návrhové schémata. Změny nebo doplnění jsou vyhrazeny.

Rozhodujícím dokumentem pro rozsah a provedení prací je stavební popis.

V nabídce není zahrnuto:

• Úprava zahrady (trávník, plot apod.)

• Notářské poplatky / daň z nabytí nemovitosti (související s koupí)

• Garáž/Carport (na přání a za příplatek k dispozici)