Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyEulenbergstr. 50 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51065

Jedná se o upravený 11-stranový dům v Kolíně Mülheim, který se nachází v centrální lokalitě nedaleko Wiener Platz.

Byt, který se nachází v 1. patře, se skládá z:

• 1 obývacího pokoje

• 1 ložnice

• 1 kuchyně

• 1 koupelny se sprchou

• 1 chodby

• 1 sklepního prostoru

Dům se nachází poblíž Wiener Platz, jen pár minut chůze od něj najdete řadu obchodů každodenní potřeby (Aldi, DM, pekárnu, banky apod.).

Dostupnou po pěší chůzi je tramvajová zastávka a také Genovevabad.

• Laminát ve všech obytných místnostech.

• Koupelna a kuchyně jsou obloženy dlaždicemi.

• Byt byl před nastěhováním natřen bílou barvou malířskou firmou (stěny i strop).

Xing:

https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Hlavní podmínky nájemní smlouvy:

> Zřeknutí se práva na vypovězení nájmu na 24 měsíců

> Indexovaný nájemní smlouva

Začátek nájmu:

Od 15.09.2025

Termíny pro prohlídku:

– po domluvě e-mailem

V poplatcích za služby jsou mimo jiné zahrnuty náklady na úklid schodiště, odvoz odpadu, obecné osvětlení, vodu a kanalizaci, pojištění obytné budovy a pojištění odpovědnosti majitele domu a pozemku, pozemkové poplatky apod.

Informace a popisy objektu obsažené v tomto expozé včetně příloh a plánů vycházejí výhradně z údajů vlastníka nebo jiných třetích stran. Pronájem probíhá prostřednictvím správy domu. Správce nekontroloval obsahovou správnost a úplnost, a proto za ni nenese žádnou odpovědnost. Rozhodující jsou údaje uvedené v nájemní smlouvě. Znázorněný půdorys není v měřítku a slouží pouze jako návrh zařízení.

Nájemce si musí uzavřít samostatnou smlouvu na plyn a elektřinu. U plynu se počítá s měsíčními náklady kolem 60 EUR. U elektřiny se zálohy pohybují okolo 50 EUR.

Částka 140 EUR za služby je určena pro jednočlennou domácnost.

Potřebné dokumenty po prohlídce bytu a v případě zájmu o pronájem:

– Doklad o bonitě, např. Schufa

– Poslední tři výplatní pásky nebo jiné doklady

Není žádoucí, aby byla poskytována garance nájemního depozitu.

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Poptávky ze strany makléřů nejsou vítány!