Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81541

Tato krásná jednopokojová byt, nacházející se v prvním patře udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Giesing, zapůsobí svým propracovaným dispozicím a velkým potenciálem pro individuální úpravy.

Byt se skládá z velkého, světlého pokoje s plnohodnotnou a nově vybavenou kuchyní (velká lednice, sporák s nejmodernější technologií), dále zde najdete spací kout a velkou skříň na oblečení. Na světlém a klidném balkoně si pak můžete v odpoledním slunci skvěle odpočinout od každodenního shonu.

Elektrická instalace byla kompletně obnovena a stěny jsou čerstvě omítané. Vysoce kvalitní podlaha z dubových prken je nově položena. Koupelna má komfortní velikost s velkým umyvadlem, rohovou vanou a toaletou. Ve vstupní části je nový prostorný věšák na kabáty a dostatek místa pro botník, takže je byt bez větších úprav ihned obývatelný.

K dispozici je i sklepní místo, které nabízí další úložný prostor. Součástí je také společná prádelna (alternativně má koupelna vlastní připojení pro pračku). Navíc je zde rozsáhlé, uzamykatelné úložiště kol v areálu dvora.

Byt je spolehlivě vytápěn dálkovým teplem bez další hrozby nákladů na opravy topení. Správcovský poplatek 272 EUR zahrnuje mimo jiné úklid a údržbu společných prostor a přátelský a spolehlivý servis správce domu.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici v živé části Mnichova Obergiesing, kde jsou restaurace, lékaři, supermarkety, pekárny a kavárny, zelené plochy a parky, fitness centra, bary, módní obchody a knihkupectví. Veřejná doprava je ideálně dostupná – přímo u domu je zastávka tramvaje číslo 18 a v blízkosti zastávka autobusu číslo 68, který vás za pouhých 20 minut doveze do historického centra. K nádraží S-Bahn "St-Martin-Straße", odkud jezdí linky S7, S3 a S2, dojdete pěšky za méně než 7 minut. Stejná flexibilita je zajištěna i při jízdě na kole nebo autem. Do středního okruhu se dostanete během pár minut a tak se snadno a rychle dostanete do všech částí Mnichova. Rychlý a dobrý přístup mají i dálnice.