Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný, udržovaný samostatně stojící bungalov s balkonem, terasou, zahradou, fotovoltaickou elektrárnou, whirlpoolem a zimní zahradou se nachází na pozemku o rozloze 822 m², který leží v jihozápadní části pozemku.

Dům byl postaven v roce 1963 jako rodinný dům z masivní stavby a disponuje dvěma podlaží.

Horní patro obsahuje halu, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, kancelář a hostinské WC.

Na balkon, terasu a předzahradu lze vstoupit z několika přístupů, rovněž přes samostatný vstup z úzké strany.

Přibližně pětimetrová garáž se nachází přímo vedle hlavních dveří. Příjezdová cesta poskytuje místo pro dvě další vozidla. V přízemí sousedí dvě další garáže se třemi parkovacími stáními před nimi.

V využitém suterénu se nachází dvě prostorné ložnice, šatna, další kancelář a koupelna s dvojitým umyvadlem, WC, vanou a bezbariérovou sprchou, stejně jako spíž. Přes kotelnu se dostanete do multifunkční místnosti, která je v současnosti využívána jako prádelna; přestavba pro vznik další koupelny je bez problémů možná.

Nabízený rodinný dům se nachází v žádané okrajové lokalitě Hennefu/Sieg v části Uckerath, v velmi klidné vedlejší ulici bez průjezdu. Okolní zástavba tvoří výhradně rodinné domy či bungalovy stejného či podobného typu.

Jen pár kroků a jste uprostřed přírody. Les a pole začínají doslova hned za domem. V bezprostředním okolí Vás zvou k odpočinku cyklistické a pěší stezky.

Různé obchody denní potřeby – dvě pobočky bank, tři supermarkety, tři pekárny s útulnými kavárnami, dva květinářství, pošta, optik, kadeřnictví, jesle, základní škola, stejně jako lékárna, lékaři a fyzioterapie – se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dostupné během několika minut. Restaurace, hotel, dvě čerpací stanice a různé možnosti sportovní aktivity, jako je sportoviště, tenisový kurt, krytý bazén, fotbalový a cyklistický klub či i jezdecké možnosti, jsou snadno dostupné jak v Uckerathu, tak v Hennefu. Dva golfová hřiště, vzdálená pouhých 10–12 km, pak nabídku volnočasových aktivit ještě doplňují.

Autobahnová přípojka BAB 560, dále BAB 3 a BAB 59 a centrum Hennefu jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. I veřejná doprava je díky železničnímu spojení v Hennefu na Siegburg, Bonn a Kolín nad Rýnem velmi atraktivní. Navíc byly nedávno moderně a komfortně zprovozněny cyklostezky až do Hennefu.

V centru Hennefu najdete řadu obchodů, (bio) supermarkety, kavárny, restaurace, banky, fitness centra, a rovněž stavební, zahradní a hobby markety.

Tam rovněž zajištěny střední školy a specialisté. Nemocnice v Siegburgu, Eitorfu, Troisdorfu a Asbachu jsou též v dosahu.

Dům zaujme svou inteligentní a nejen pro tehdejší dobu inovativní architekturou.

Při navrhování dispozic bylo už tehdy kladen zvláštní důraz na obytnou funkci a přirozené osvětlení – slunce obchází budovu jednou denně a díky tomu má dům od rána do večera sluneční světlo. Výhled je přímo na přilehlý dubový les, který se nachází v chráněné krajinné oblasti – další výstavba sousedních pozemků je proto vyloučena.

Podlahy jsou z vysoce kvalitních materiálů: mramor, dlaždice, parkety a kožený (Veledo od Tretford).

Dále je součástí vybavení:

– Vestavěná kuchyň značky Nolte

– Koupelnové armatury značky Dornbracht

– Whirlpool z roku 2022

– Fotovoltaická elektrárna z roku 2022

– Nový elektrický rozvaděč z roku 2022

– Oplocení celého pozemku dvojitým drátěným plotem

V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na dotazy s uvedením plného jména, úplné adresy a kontaktních údajů (telefon, mobil, e-mail).

„Prohlídkoví turisti“ nejsou vítáni.