Dieser charmante Bungalow aus den 1970er Jahren kann vielfältig genutzt werden. Entweder als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohnungen.

Die Hauptwohnung bietet ca. 99 qm Wohnfläche, verteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer. Ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, und die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die neu renovierte Einliegerwohnung erweitert das Platzangebot um weitere ca. 108 qm Wohnfläche. Auch diese Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche und einen Essbereich. 

Die beiden Wohneinheiten sind in der Versorgung voneinander unabhängig (2 Eingangstüren, 2 Gasthermen, 2 Stromzähler).

Eine Doppelgarage und ein eigener Garten runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Mühlacker im Wohngebiet "Heidenwäldle". In der Nachbarschaft sind überwiegend eingeschossige Einfamilienhäuser mit Hausgärten und Garagen. Das Haus liegt sehr ruhig an der Anliegerstraße Ulmenweg.

In der näheren Umgebung sind eine Bushaltestelle (Linien 101/102) und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Die Grundschule ist ca. 500 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt ca. 1 Kilometer entfernt.

Tento kouzelný bungalov z 70. let nabízí široké možnosti využití – buď jako velký rodinný dům, nebo dvě oddělené byty.

Hlavní byt má přibližně 99 m² obytné plochy, rozdělených do tří pečlivě navržených místností. Nachází se zde útulný obývací pokoj, příjemná ložnice a flexibilní dětský pokoj, který lze ideálně využít také jako kancelář. Kuchyň s integrovanou jídelnou vybízí ke společným pokrmům a prostorná terasa je perfektním místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Nově zrekonstruovaný samostatný byt rozšiřuje obytný prostor o dalších přibližně 108 m². I tato jednotka disponuje třemi místnostmi, kuchyní a jídelnou.

Obě byty jsou naprosto nezávislé co do technického zajištění (2 vstupní dveře, 2 plynové kotle, 2 elektroměry).

K nabídce patří také zdvojená garáž a vlastní zahrada.
Nemovitost se nachází v Mühlackeru ve čtvrti "Heidenwäldle". V okolí převážně jednopatrové rodinné domy s domácími zahradami a garážemi. Dům leží v klidu u přípojové ulice Ulmenweg.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka (linky 101/102) a mateřská škola, ke kterým lze dojít pěšky. Základní škola je vzdálena přibližně 500 metrů a nejbližší supermarket asi 1 kilometr.

This charming bungalow from the 1970s can be used in a variety of ways – either as a large single-family home or as two separate apartments.

The main apartment offers approximately 99 sqm of living space spread over three lovingly designed rooms. There is an inviting living room, a cozy bedroom, and a flexible child's room that can also be ideally used as an office. The kitchen, with its integrated dining area, invites you to share meals, and the spacious terrace is the perfect place for relaxed moments outdoors.

The newly renovated accessory apartment adds an additional approximately 108 sqm of living space. This unit also features three rooms, a kitchen, and a dining area.

Both residential units operate independently in terms of utilities (2 entrance doors, 2 gas boilers, 2 electricity meters).

A double garage and a private garden complete the offering.
The property is located in Mühlacker, in the "Heidenwäldle" residential area. The neighborhood consists predominantly of single-story single-family homes with gardens and garages. The house is very quietly situated on the Ulmenweg access road.

In the immediate vicinity, you can reach a bus stop (lines 101/102) and a kindergarten on foot. The primary school is about 500 meters away, and the nearest supermarket is approximately 1 kilometer away.

internet

Internet

Prodej domu 207 m², pozemek 304 m², Ulmenweg 1/1, Mühlacker, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	942951
Dispozice	7+1
Plocha pozemku	304 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	2 652 € / m²

Užitná plocha	207 m²
Dostupné od	15. 9. 2025
Stav	Po rekonstrukci
Celkem podlaží	2

Prodej domu 7+1 • 207 m² bez realitkyUlmenweg 1/1, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky

	Terasa
	Garáž