Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKohlenhofstr. 60 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

Exkluzivní bydlení v srdci Norimberku – styl, komfort a udržitelnost dokonale spojené.

Nabízený 2+kk byt v parteru nad zemí v nové budově projektu Kohlenhof 60 nabízí přibližně 58 m² obytné plochy a moderní, kvalitní bydlení. Díky promyšlenému půdorysu, světlým pokojům a pečlivě vybraným materiálům vzniká domov pro náročné – centrálně situovaný v rostoucí oblasti Gostenhof („GoHo“).

Prostorný obývací/jídelní prostor s integrovanou designovou kuchyní tvoří srdce tohoto městského bytu. Oddělená ložnice nabízí útočiště a klid, zatímco elegantně navržená koupelna s čistými liniemi zaujme estetikou. Praktickým doplňkem je prostorná úložna, která poskytne místo pro pračku a další každodenní potřeby. Zvláštní výhodou je vlastní vstup na rozsáhlý vnitřní dvůr – ideální k uvolněnému prodloužení městského života pod širým nebem. Byt je perfektní pro jednotlivce a páry, kteří si cení kvality a městského šarmu.

Hlavním zdrojem energie je bioplyn a díky velmi efektivnímu stavebnímu provedení budete i v budoucnu chráněni před stoupajícími náklady na vytápění.

Za kuchyň se kromě základního nájemného platí navíc 100 € měsíčně.

Gostenhof patří k nejživějších a nejzajímavějších čtvrtím Norimberku – jedná se o kreativní směsici scény, kultury, gastronomie a historie. Jen pár minut chůze odtud se nachází dopravní uzel Plärrer, historické centrum a řada kaváren, barů a kulturních hotspotů.

Ať už se jedná o S-Bahn, U-Bahn, tramvaj nebo autobus – veřejná doprava je vynikající. Blízkost k Frankenschnellweg, hlavnímu nádraží, DATEV, NOVARTIS a GFK podtrhuje výhodnou polohu i pro dojíždějící. Kdo hledá moderní městský život a kreativní diverzitu, najde zde perfektní výchozí bod.

Výbava

• Kvalitní vestavěná kuchyň v ceně

• Podlahové topení s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

• Dvojvrstvé dubové parkety v obývacích a ložnicích

• Trojitě zasklená okna pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

• Kvalitní značkové sanitární vybavení v koupelně

• Bezbariérový přístup s výtahem až do 4. patra

• Vlastní sklepní místnost

• Dostatečný počet úložných prostor pro kola

• Plánováno dle standardu efektivního domu KfW 40 EE – udržitelný a energeticky úsporný