Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolní Sasko

Kero-renovovaný 3-pokojový-mezonetový byt v centrální lokalitě v Weyhe-Lahausen

Na prodej je moderní, světlý 3-pokojový mezonetový byt o přibližně 80 m² obytné plochy v klidné a centrální oblasti ve Weyhe-Lahausen. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného 6-domovního domu (postaveného v roce 1990) a byl v roce 2022 kompletně zrenovován (včetně kuchyně, koupelny, podlahových krytin, bytových dveří, plynového topení).

Rozložení místností:

1. úroveň:

- Velký obývací/jídelní pokoj s vyklenutým balkonem

- Moderní vestavěná kuchyň (2022)

- Koupelna s denním světlem a sprchovým koutem

- Jídelní kout s přístupem po schodech do horní úrovně

2. úroveň (přestavěný půdní prostor):

- Tři oddělené prostory – ideální jako ložnice, kancelář a šatna

- Dvě velká střešní okna pro spoustu denního světla

Vybavení a doplňky:

- Vlastní plynové topení (nové 2022)

- Vlastní parkovací místo

- Samostatný sklepní prostor

- Společná prádelna s vlastní vodoměrem/zástrčkou

- Úschovna kol v předzahrádce

- Klidná a centrální poloha – nádraží, nákupní možnosti a lékaři dosažitelní pěšky

Společné náklady činí 195,00 eur měsíčně včetně:

správy domu, odložek, společného osvětlení, vody/odpadních vod, pojištění, zimní údržby, údržby (kouřové hlásiče, ventilace), komínáře a dalších služeb.

Roční daň z nemovitosti: 182,00 eur

Plyn a elektřina: podle vlastních smluv

K dispozici ihned!

Cena: 290.000,00 eur

Lokalita: Weyhe-Lahausen

Energetický štítek je k dispozici.

Chceme tento byt prodat bez realitní kanceláře.

V případě zájmu nebo dotazů nás prosím kontaktujte – prohlídka po domluvě možná!