Prodej domu 6+1 • 179 m² bez realitky, Porýní-Falc

Obklopena nejlepší infrastrukturou a výbornou dopravní dostupností, stejně jako krásným lukostrojem Johanneswiese, si z této okouzlující nemovitosti s odděleným bytem a garáží (technická místnost sdílená napůl) užijete nespočet výhod.

Centrálně situovaná nemovitost (společenství vlastníků) se dělí na dům o přibližné velikosti 127 m² (který je pronajatý) a byt o přibližné velikosti 51 m² (volný) s balkonem. Je ideální pro vizionářské páry a kreativní rodiny, které chtějí nadcházející potřebu modernizace využít ke zhmotnění snu o bydlení dle nejmodernějších standardů a zároveň profitovat z dodatečných příjmů z pronájmu.

Nemovitost postavená v roce 1967 disponuje čtyřmi ložnicemi, jednou koupelnou a dvěma hostinskými záchody. K dispozici je také sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Kromě toho najdete prostor pro kola apod. (poloviční garáž sloužící jako technická místnost) a celý dvůr, které doplňují nabídku. Topení zajišťuje plynové centrální topení z let 2012/2013.

Výslovně upozorňujeme, že bytové jednotky jsou pronajaty. Ukončení nájemního vztahu z důvodu vlastního užitku je možné nejdříve od 31. 12. 2027.

Dům se nachází v centrální části Jockrimu, obce v okrese Germersheim ve spolkové zemi Porýní-Faalsko-Německo (Rheinland-Pfalz). V této lokalitě využijete přírodní prostředí, které vyzývá k dlouhým procházkám, a skvělou infrastrukturu dosažitelnou pěšky s vynikající dopravní dostupností. Nejbližší obchody se nacházejí v okruhu méně než jednoho kilometru a nabízejí vynikající základní zásobování prostřednictvím supermarketů, pekáren a poboček bank. Lékárna a lékaři různých specializací pak zajišťují kvalitní zdravotní péči, přičemž dvě mateřské školy a jedna základní škola v bezprostředním okolí podtrhují rodinnou přívětivost lokality.

Železniční stanice Jockgrim je dosažitelná během několika minut chůze a zajišťuje ideální spojení s Karlsruhe. Díky silnici Bundesstraße 9 a dálnici 65 máte také velmi dobré spojení se silniční sítí, takže například Karlsruhe lze autem dojet přibližně za 20 minut.

• Plynové centrální topení obnoveno v letech 2012/2013

• Dřevěné podlahové desky (v domě)

• Laminátová podlaha

• Poloviční garáž využitelná jako úložný prostor pro kola (technická místnost)

• Celý dvůr