Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyKrümmelstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento čerstvě zrenovovaný historický byt v nádherném domě z červené cihly z roku 1937 kombinuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Budova pochází z doby, kdy Alfred Nobel formoval svět svými inovacemi, a nyní byla s velkou péčí energeticky zrenovována – aniž by se ztratil charakter historické stavby. Vysoké stropy, velká okna a stylové materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru.

Na 92 m² nabízí byt v podkroví čtyři prostorné místnosti s různými možnostmi využití – ideální pro rodiny, páry nebo pro home office. Moderně vybavená kuchyň vzbuzuje chuť k vaření, zatímco dvě prostorná a stylová koupelny slibují nejvyšší komfort. Prosvětlené prostory nabízejí malebný výhled do zeleně. Z útulného balkónu se naskýtá nádherný pohled na velkou zahradu o rozloze 2 450 m² a přilehlý les.

Ten zve k odpočinku venku: ať už si chcete pěstovat vlastní zeleninu, trávit večery posezením u grilu nebo u ohniště, nebo si vychutnat klid s dobrou knihou v tiché části – každý si zde najde své ideální místo pro relaxaci.

Byt se nachází v klidné oblasti s omezenou rychlostí (30 km/h) – jen 300 metrů od řeky Labe. I přes idylickou polohu jsou Hamburk a Geesthacht rychle dostupné: pouhých 30 minut do HafenCity, s obchody a školami v bezprostřední blízkosti.

Pokud hledáte prosvětlený, čerstvě zrenovovaný historický byt s moderním standardem a jedinečnou zahradou, nenechte si tuto příležitost ujít!

Tento byt pronajímá soukromý majitel – není prostřednictvím realitní kanceláře. Domluvte si prohlídku – těšíme se na vás!

Hlavní přednosti bytu:

• Okouzlující, prosvětlený byt v elegantním domě z červené cihly s historickým šarmem a moderním vybavením.

• Čerstvě zrenovován – nadstandardní komfort bydlení v historické budově.

• Světlé a prostorné místnosti s optimálním rozložením.

• Moderní vybavení s kvalitní podlahovou krytinou a stylovou koupelnou.

• Velká zahrada (cca 2 450 m²) – s ohništěm, záhony na zeleninu a idylickými posezeními pro pohodové letní večery.

• Přímá blízkost Labe (pouze 300 m!) – vychutnejte si procházky u vody nebo vodní sporty.

• Přilehlý les přímo u vchodu – ideální pro jogging, procházky nebo rodinné výlety.

• Klidná poloha s omezenou rychlostí (30 km/h) – tiché bydlení s vynikající dostupností.

• K dispozici parkovací stání a garáže (na vyžádání k pronájmu).

Lokalita a okolí:

• Idylická a městská – Geesthacht je vzdálen jen cca 30 minut od Hamburku, ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení s rychlým přístupem do města.

• Nákupy a restaurace: Centrum Geesthacht se nachází jen 3 km daleko a nabízí mnoho obchodů pro každodenní potřeby. Dvě restaurace jsou dosažitelné pěšky:

  Sebastian’s – elegantní kuchyně ve stylovém prostředí a

  Achilleon – autentické řecké speciality s příjemnou atmosférou.

• Přátelské prostředí pro rodiny: jesle, základní školy a střední školy jsou rychle dostupné.

• Vynikající dopravní spojení: dálnice A25 směrem do Hamburku je dosažitelná za několik minut, autobusové linky jsou dostupné pěšky.

Hledáte domov s charakterem, komfortem a propojením s přírodou? Domluvte si ještě dnes prohlídku!

Kontakt: 01741835495

Celý objekt byl důkladně energeticky zrenovován včetně omítkové a střešní izolace, instalace dvou tepelných čerpadel a nové fotovoltaické elektrárny na celé střeše.