Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyMeitinger Str. 5, , Bavorsko

Nový rodinný dům pro 6 rodin byl postaven jako energeticky efektivní dům třídy 55 podle Kfw-standardu: tepelné čerpadlo využívající podzemní vodu a solární systém, decentralizovaná individuální větrání obytných místností, izolační cihelné tvárnice, trojskla atd. Díky tomu jsou náklady na vytápění extrémně nízké (podlahové vytápění ve všech místnostech; v koupelně navíc sušička na ručníky).

Celková spotřeba energie je proto s pouhými 15,2 kWh extrémně nízká.

Dům se nachází na okraji Thierhauptenu. Thierhaupten je tržní obec v severním okrese Augsburg a má přibližně 3700 obyvatel.

Byt je orientován na jihozápad. Západní balkon umožňuje po náročném dni až do pozdních večerních hodin relaxovat ve světle večerního slunce.

Díky blízkosti silnice B 2 jsou Donauwörth i Augsburg autem po dobu cca 20 minut dobře dosažitelné.

Veškeré denní nákupy (supermarkety, pekárny, řeznictví atd.) lze pohodlně obstarat pěšky (5 minut); další nákupní možnosti naleznete například v nákupním centru Via Claudia v Meitingen (5 minut autem).

Všechny místnosti jsou vybavené kvalitním laminátem (v designu dubových parket, případně ořechových), moderní otevřenou kuchyní s podlahovými dlaždicemi ve stylu Solnhofen, elegantní koupelnou s anthracitovými podlahovými dlaždicemi ve vzhledu břidlice a moderními bílými nástěnnými dlaždicemi ve stylovém, prodlouženém formátu, interiérovými dveřmi ve stylové bílé, plastovými okny s výplní a trojskly a schody obloženými mramorem. Byt disponuje také malou spižírnou/skladovou místností.

Dům je postaven v švábském stylu. Vnější fasáda je proto natřena žlutě. K tomuto stylu ladící zelená okenice navíc vizuálně zkrášlují celou stavbu a samozřejmě poskytují dodatečnou ochranu proti teplu v létě a proti chladu v zimě.

Na západní straně světlého studia bylo namontováno velké střešní okno (VELUX Cabrio-DF), které se vysouvá jako malý balkon. To místnost ještě více rozjasní a provzdušní a umožní vychutnávat si slunce až do pozdních večerních hodin.

Do studia se dostanete jak po schodech z obývacího pokoje (ze javorového masivního dřeva), tak i přímo přes samotný schodiště (druhý vstup). Díky tomu je studio ideální i jako kancelář například pro živnostníky, protože případní zákazníci či návštěvy mohou vstoupit přímo do studia, aniž by museli procházet bytem.

Celá stavba je vybavena satelitním přijímačem.

Stavebník naplánoval a vybavil nemovitost s láskou a promyšleně – jako by se sám nastěhoval!

Navíc je také možnost pronájmu hobby sklepa za 50 EUR měsíčně navíc.

Vestavěná kuchyň (EBK) je k odkoupení.

ZMĚNA ZVÍŘAT OBDRŽENA!!!

Máte-li zájem, pošlete nám prosím věcnou zprávu s informacemi:

1) Kdo se chce nastěhovat?

2) Čím se živíte?

3) Proč hledáte nový byt?

4) Od kdy hledáte nový byt?