Prodej bytu 5+1 • 149 m² bez realitkyRosenhagenstraße 6 Hamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Bydlení v korunách stromů Groß-Flottbeks.

Tento úchvatný historický duplexový byt se nachází ve 3. patře a v podkroví reprezentativní červené cihlové vily z roku 1912. Celková plocha se skládá z 149 m² obytné plochy v 3. patře a 58 m² v podkrovním studiu.

Dolní část bytu okouzlí starožitnými stylovými prvky a dvěma velkými terasami o ploše přes 40 m². Byt, vybavený rybí kostrou parketami a podlahou z pitchpine, nabízí čtyři prostorné místnosti, obývací kuchyňský kout a světlou koupelnu.

Obývací pokoj a jídelna lze propojit dřevěnými posuvnými dveřmi, které je otevřou do velkého prostoru o rozloze 41 m². Odtud a z další místnosti je přístup na 22 m² velkou východní terasu. Ze světlé a prostorné obytné kuchyně se dostanete na jižní terasu o rozloze 22 m².

Elegantním ocelovým schodištěm v chodbě se dostanete do útulně upraveného podkrovního studia o využitelné ploše 58 m². Jedná se o nádherný prostor s velkými skleněnými plochami a odkrytými dřevěnými trámy sahajícími až pod střešní hřbet. Podkrovní studio disponuje sprchovou koupelnou, kuchyní a dalším vstupem přes schodiště, čímž nabízí řadu možností využití.

Společná zahrada je atraktivní pro děti. K bytu náleží sklepní místnost. Auto stání ve dvoře lze od společenství vlastníků pronajmout za 40 eur měsíčně. Dále je k dispozici i sklep na kola. Společenství vlastníků má k dispozici prostornou rezervu na údržbu.

- V docházkové vzdálenosti k Beselerplatz, k ulici Waitz se svými různorodými obchodními možnostmi, kavárnami a restauracemi, stejně jako k příměstskému vlakovému nádraží Othmarschen

- Velké hřiště naproti

- Školky, základní školy a gymnázia dosažitelná pěšky

- Nedaleko GTHGC, Hamburského polo klubu a velkých krajinných parků v elbských předměstích a u Labe

- Na kole za 10 minut do Ottensen

- Autem za pár minut na dálnici A7

Pro další informace a fotografie neváhejte požádat o naše propagační materiály.