Prodej bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyHackenberg 16 Remscheid-Lennep Lennep Nordrhein-Westfalen 42897

Tato elegantní a půvabná vlastnická bytová jednotka v přízemí se nachází v velmi udržovaném a klidném domě se 3 obytnými jednotkami, který se nachází v Remscheid Lennep, s velkou zahradou určenou výhradně pro majitele bytu. Celková obytná plocha bytu činí 135 m², včetně zimní zahrady.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné a centrální chodbě, odkud máte přístup do všech obytných prostor.

V bytě se nachází obývací pokoj s připojenou zimní zahradou, prostorná ložnice, pěkný pokoj pro děti či pracoviště, velmi prostorná kuchyň, hostinská toaleta a moderní koupelna se denním světlem, která je vybavena stylovou rohovou vanou a hezkým sprchovým koutem.

V sklepení se nachází další světlý pokoj, který umožňuje využití pro řadu činností, jako je např. hobby pokoj, fitness místnost či skladovací prostor. Ve sklepě se dále nachází společná prádelna a topná jednotka.

K individuální garáži se pohodlně dostanete ze schodiště; z garáže vede také vchod do zahrady. K bytu náleží další dvě parkovací místa před vaší garáží.

Lokalita

Váš nový vlastnický byt se nachází v zeleném pásu Remscheid Lennep v Alt-Hackenbergu, v klidné a vyspělé obytné čtvrti s převahou rodinných domků. Jedná se o jednu z nejcennějších a nejžádanějších obytných lokalit, kde se byt na prodej objevuje jen zřídka.

Autobusové zastávky, školy, mateřské školy, lékárna a lékaři se nacházejí v pěší vzdálenosti. Také sportovní hala a přes hranice Remscheidu známé saunové a rekreační vodní centrum H2O jsou snadno dostupné. Středověké město Lennep je rovněž v bezprostřední blízkosti a snadno dosažitelné; během letních měsíců se zde často konají různé akce pořádané místním marketingovým sdružením.

V rozšířeném okolí naleznete vynikající možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v okolí hráze Wuppertal.

Váš nový byt zaujme prvotřídní a moderní vybavení.

Ve vašem novém domově najdete snadno udržovatelné keramické a kobercové podlahy.

Vnitřní dveře jsou dřevěné a v chodbě je vestavěná skříň.

Dům je vytápěn centrálním olejovým kotlem.

Plastová okna jsou vybavena dvojitým izolačním zasklením.

Televizní programy přijímáte přes SAT-TV.

Pro vaše vozidla jsou k dispozici 2 venkovní parkovací místa a 1 garáž.

Přízemí:

- 1 vstupní prostor

- 1 obývací pokoj

- 1 zimní zahrada s přístupem do zahrady

- 1 ložnice

- 1 dětský pokoj

- 1 koupelna

- 1 hostinská toaleta

- 1 hobby pokoj ve sklepě s denním světlem

- 1 zahrada

- 1 prostorná garáž

- 2 parkovací místa

Remscheid Lennep je atraktivní lokalita s řadou geografických předností a dalších výhod, které by mohly oslovit potenciální kupce. Mezi některé z nejdůležitějších aspektů patří:

Geografické přednosti:

1. Centrální poloha: Lennep se nachází v srdci Bergischen Lande a nabízí dobré spojení s dálnicemi A1 a A46. To usnadňuje dostupnost měst jako Wuppertal, Solingen a Düsseldorf.

2. Příroda a krajina: Okolí je charakteristické zelenými kopci, lesy a četnými turistickými stezkami, což je ideální pro milovníky přírody a nadšence do outdoorových aktivit. Blízkost přírodního parku „Bergisches Land“ poskytuje mnoho volnočasových možností.

3. Klidná obytná čtvrť: Lennep je známý svými klidnými ulicemi a příjemným sousedstvím, které nabízí vysokou kvalitu života a je obzvláště atraktivní pro rodiny.

Další výhody:

1. Dobrá infrastruktura: Lennep disponuje solidní infrastrukturou se školami, mateřskými školami, supermarkety a zdravotnickými zařízeními v blízkosti, což usnadňuje každodenní život obyvatel.

2. Veřejná doprava: Město je dobře napojeno na veřejnou dopravu, což usnadňuje dojíždění do pracovních míst v okolních městech.

3. Historické centrum: Lennep má okouzlující historické centrum s řadou obchodů, kaváren a restaurací, které lákají k procházkám a posezení.

4. Rostoucí trh s nemovitostmi: Remscheid Lennep v posledních letech získává na oblibě, což ukazuje na rostoucí zájem o tento region. To může kupcům nabídnout možnost zvýšení hodnoty nemovitosti.

5. Přátelské prostředí pro rodiny: Klidné a bezpečné okolí, stejně jako blízkost hřišť a volnočasových zařízení, činí z Lennepu obzvláště atraktivní lokalitu pro rodiny.

Tyto vlastnosti činí z Remscheid Lennep žádanou lokalitu pro kupce hledající harmonickou kombinaci městského života a přírodního prostředí.