Prodej domu 6+1 • 156 m² bez realitky, Braniborsko

Jedinečná příležitost u Schweriner See (Brandenburg) – soukromé právo na břehu a mol!

Tento prostorný rodinný dům s přímým přístupem k jezeru spojuje bydlení, odpočinek a potenciál jedinečným způsobem. K dispozici je přibližně 156 m² obytné plochy rozdělených do 6 pokojů – ideální pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo kombinaci bydlení a práce. Absolutním vrcholem je soukromé právo na břehu u Schweriner See v Braniborsku s vlastním molem a veslařskou lodí – vzácnost, která zaručuje nejvyšší volnočasovou hodnotu.

Dům nabízí solidní základ a prostor pro individuální úpravy – zde můžete realizovat své osobní sny o bydlení. Nová střecha (2023), nový plot s elektrickou bránou (2023) i dlažební příjezdová cesta a předzahrádka (2023). Dvojgaráž s elektrickou bránou a přímým průjezdem k břehu zajišťuje další komfort.

Uvnitř nemovitosti naleznete prostorný obývací pokoj s nádherným výhledem na jezero, ložnici, dvě dětské pokoje (v horním patře), pracovnu a víceúčelovou místnost s flexibilním využitím. Koupelna je v současné době v rekonstrukci a může být upravena jako bezbariérová či přístupná i vozíčkářům. K dispozici je plynové vytápění a také vlastní připojení k vrtané studni. Podlahové krytiny je třeba částečně vyměnit, což kupujícímu umožňuje dům zcela přizpůsobit individuálním představám.

Přístřešková terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a zve k odpočinku s výhledem na zahradu a přímým přístupem k jezeru.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Soukromé právo na břehu u Schweriner See v Braniborsku s molem a veslařskou lodí

• Dvojgaráž s elektrickou bránou a průjezdem k břehu

• Nová střecha, plot, příjezdová cesta a předzahrádka (2023)

• 6 pokojů na 156 m² obytné plochy

• Koupelna v rekonstrukci, možnost bezbariérového řešení

• Vlastní připojení k studni

• Přístřešková terasa

Cena nemovitosti je stanovena na základě pozemkového kurzu, který vzhledem k exkluzivnímu přístupu k jezeru činí 800 eur za m².

Virtuální prohlídka videem je možná prostřednictvím odkazu na Google Drive.

Odkaz: https://youtu.be/sE3XtV0ERlc

Nemovitost se nachází v kouzelném, rodinně přátelském prostředí. Mateřská škola, školy a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, například obchod Aldi je vzdálen pouhých 800 m. Přístup na dálnici je jen 1 km vzdálen – přesto díky klidné poloze si můžete vychutnat uvolněné bydlení bez hluku z dopravy. Vlakem se dostanete na berlínské hlavní nádraží za přibližně 30 minut a autem do centra města zhruba za 50 minut. Navíc využijete blízkost k přírodě: Schweriner See zve k procházkám, koupání a vodním sportům.