Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní 3-pokojový byt v atraktivní lokalitě Kirchroth (Aufroth) v elegantním novostavbě pro 4 byty. S obytnou plochou přibližně 85 m² nabízí byt v horním patře promyšlené řešení dispozice a příjemnou atmosféru. Byt disponuje prostorným balkonem s malou částí zahrádky (v horním patře). Jedná se o novostavbu s energetickou účinností dle standardu KfW-55 vybavenou tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a udržitelné bydlení. K nastěhování je možné přistoupit ihned.

Byty se nacházejí v klidné, ale centrální lokalitě v Aufrothu, což je část Kirchrothu. Díky blízkosti dálnice A3 je snadný a rychlý přístup do měst Regensburg (cca 20 minut), Straubing (cca 10 minut) a Deggendorf. Okolí nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, jako je jízda na kole, pěší turistika a běhání v přírodním prostředí. V blízkosti se nacházejí obchody, školy a lékaři, což zajišťuje ideální kombinaci venkovského bydlení a dobré infrastruktury.

- Plně vybavená vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně nájmu

- Energetický standard KfW-55

- Topení pomocí tepelného čerpadla

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vysoce kvalitní vinylové podlahy v imitaci dřeva

- Elektrické rolety

- Decentralizovaná větrací jednotka

- Koupelna se sprchovým koutem a vanou

- Samostatná technická místnost s připojením pro pračku

- Otevřený obývací a jídelní prostor s velkými okny

- Balkon a vlastní část zahrady o rozloze přibližně 20 m²

- V ceně je i parkovací místo

Prohlídky jsou možné ihned.

Pronájem bytů probíhá přímo od vlastníka, tj. není účtován žádný dodatečný poplatek za prostředníka.