Prodej domu • 509 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte na nemovitosti mimořádné kvality. Na působivém pozemku o rozloze přibližně 10 hektarů u krásného Rechbergu (rovina, svah, les – vše je zde) se rozprostírá tato výjimečná rezidence sestávající z hlavního domu a přístavby. Absolutní soukromí, klid a inspirace zaručeny.

Srdcem celku je stylový hlavní dům se štědrou obytnou plochou 361 m². Velká okna zajišťují prosvětlené místnosti a ohromující výhled na okolní přírodu. Vysoce kvalitní materiály a čisté architektonické linie spojují eleganci s moderním komfortem bydlení. Osvěžení pak přináší bazén přístupný z terasy.

K hlavnímu domu náleží také přístavba, kde se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze cca 141 m² se 2 ložnicemi. Ten je rovněž bezbariérový a ideálně se hodí jako byt pro zaměstnance či k pronájmu.

Celkový obytný pozemek (cca 18 000 m²) je oplocen a přístupný přes elektrická vrata. Prostorné venkovní areály nabízejí nespočet možností. Od pečlivě upravených zahrad kolem domu, přes soukromé lesní plochy až po štědré plochy vhodné pro chov koní či jiné tvůrčí nápady. Zde si vychutnáte dokonalou symbiózu luxusního bydlení a propojení s přírodou.

Tato rezidence není jen domovem – je to prohlášení o exkluzivitě a kvalitě života!!

Vyzdvihujeme hlavní dům:

- 361 m² obytné plochy s fantastickým dispozicemi

- Naprosté soukromí a neporušená přírodní kulisa

- Vysoce kvalitní vybavení

- Peletové topení

- Všechny obytné prostory s krbem

- Moderní, nadčasová kuchyně s nejkvalitnější vestavěnou technikou

- Výtah

- Samostatná místnost pro psy s přilehlou mycí zónou

- Přímý přístup ke koním v podzemí

- Nejmodernější KNX technologie

- 5 automobily garáže přímo v domě

- atd.

Vyzdvihujeme přístavbu:

- Skvělý 140 m² byt se 2 ložnicemi

- I zde najdete otevřený krb v obývacím pokoji a viditelné klenby

- Velký prostor pro skladování sena (flexibilně využitelný)

- Kompletně podzemně zkolaudovaný

- Prostorné garáže přístupné i pro zemědělskou techniku nebo pro Vaši sbírku vozů

- Gastro kuchyně v podzemí (nerezová ocel) pro větší oslavy

- Dílna

- atd.

Vyzdvihujeme pozemek:

- Velká jezdecká hala (31x16 m)

- Stáj pro 5-7 koní a samostatný výběh

- Vlastní vodní zdroj

- Vlastní čistírna odpadních vod

- Fotovoltaika s 10 kW

- Video dohled

- Nespočet parkovacích míst

- Vše je vybaveno robotickými sekačkami, aby se usnadnily práce

- Zahradní prostory se sprinklerovým zavlažovacím systémem

- atd.

Prosíme o pochopení, že na dotazy od makléřů výslovně neodpovídáme a prohlídky jsou možné pouze po předložení potvrzení o financování. Žádáme, aby se nekvalitní dotazy nebo návrhy na cenu zdržely. Nejedná se zdaleka o nucený prodej!!!

Máte-li vážný zájem, prosíme o kontaktování e-mailem s krátkým osobním představením. Následně vás budeme kontaktovat telefonicky, abychom domluvili další podrobnosti.

Nachází se v okrese Schwäbisch Gmünd u paty Rechbergu, rozprostírá se zde celkový pozemek o rozloze cca 10 ha, který je rozčleněn do několika částí. Zde máte rovněž možnost prodat nebo pronajmout jednotlivé parcely samostatně.

Zakotven v nádherné přírodě a dostupný pouze jednou přístupovou cestou je vám tímto zaručeno soukromí. Rovněž je zaručeno, že v bezprostřední blízkosti žádná další stavba nevznikne. Ideální pro realizaci vašeho životního snu.

Pokud nemáte koně, je vám samozřejmě umožněno využít plochy dle vlastního uvážení, například jezdeckou halu k jiným účelům. Ať už si přejete vytvořit krytý tenisový kurt nebo velkou garáž pro vaši sbírku vozů – vše je možné. Na této jedinečné nemovitosti máte neomezené možnosti k rozvoji.