Prodej domu 7+1 • 201 m² bez realitkyLiselottestraße 6, , Bádensko-Württembersko

Velkorysá obytná plocha nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, ideální pro mezigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce. Celý dům včetně garáže má sklep. Kromě 75 m² prostoru pro úložné prostory, dílnu nebo koníčky se v suterénu nachází ještě samostatný byt se samostatným vstupem, který je vhodný k pronájmu. Velká dvojgaráž doplňuje nabízený prostor.

Dům byl postaven v solidním stavebním standardu, během let pravidelně udržován a udržován v chodu. Celkově je ve velmi dobrém stavu. Po padesáti letech provozu je však nutné odpovídajícím způsobem obnovit veškerou techniku domu. V bytě se pronajatelnou jednotkou způsobil vodovodní škodu, což vyžaduje rozsáhlejší sanaci.

Díky rekonstrukci lze dům energeticky přizpůsobit budoucnosti, upravit dle vlastních představ a získat reprezentativní rodinný dům. Již je k dispozici znalecký posudek škod a energetický sanacní plán, stejně jako první nápady na rozšíření nebo přestavbu.

Alternativně může být pozemek nově zastavěn dvojdomkem nebo vícegeneračním rodinným domem.

Půdorysy, další fotografie a informace viz expozice.

Nemovitost se nachází v klidné vybudované obytné čtvrti s rodinnými domy i vícegeneračními budovami. Centrum Wieslochu se všemi zařízeními pro každodenní potřeby, supermarkety a obchodní centra je dostupné během několika minut autom nebo na kole. Školní zařízení se všemi stupni školství jsou pak vzdáleny jen krátkou chůzí.

Skvělé spojení s autobusem, nádražím, silnicí Bundesstraße 3 a dálnicemi A5 a A6.

Krásná velká zahrada je orientovaná na jih a zařízení v přirozeném stylu s trvalkovými záhony, rybníkem a potokem. Zde žijí mloci, vážky, ptáci, motýli i hmyz.

Rodiny s dětmi, milovníci zahrad a ti, kteří si chtějí pěstovat vlastní potraviny, tu naleznou své ráj a mají spoustu možností pro volný rozvoj.

První otevřený prohlídkový termín je v neděli 28.09.2025 od 14:00 do 17:00 hodin.

V případě zájmu zašlete prosím krátkou zprávu na adresu Immo-wiesloch@gmx.de.

Další termíny budou domluveny individuálně.