Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkySeestrasse 11 Oberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Refugium v horách a u jezera. Z terasy a zahrady (cca 60 m²) se naskytuje nepřekonatelný pohled na pohádkové pozadí Zahmen a Wilden Kaiser.

Nabízíme naprosto tichý rekreační byt s koupelnou v podzemí historického hradu Grafenburg (postaveného v roce 1902), který byl v roce 2025 zcela zrenovován a znovu zařízen. Má obytnou plochu cca 64,2 m², jednu ložnici s TV přípojkou, obývací/jídelnu s TV, novou vestavěnou kuchyň, atraktivní patio a krásnou terasu se zahradou orientovanou k jihu, odkud se naskytuje spektakulární výhled na pohádkové pozadí pohoří Kaisergebirge (elektřina a voda jsou k dispozici). Byt je opatřen centrálním topením (nové plynové topení pro celý objekt bylo instalováno v srpnu 2023) a koupelnou/WC s podlahovým topením. Kromě toho je vám k dispozici předsíň a ještě jeden úložný prostor o velikosti cca 2 m², který je vybaven pračkou a sušičkou značky Siemens.

Za pozemkem se nachází idylické Luegsteinsee, upravené koupací jezero s dětským hřištěm a turistickými stezkami.

K dispozici je také společné využití hostovacích parkovacích míst, cyklistické garáže, služba vyvážení odpadkových košů a odstranění sněhu.

Nabídka mnoha volnočasových aktivit, jako jsou horská cyklistika, golf (např. Wilder Kaiser v Ellmau – 27 děr, Kössen – 18 děr, Walchsee – 9 děr), tenis, plavání, vodní lyžování, jachting, turistika, horolezectví, paragliding, jízda na koni, lyžování, běžecké lyžování atd. Pro všechny milovníky sněhu: Oberaudorf se pyšní nejdelší osvětlenou sjezdovkou v Německu.

V okolí naleznete následující zajímavosti:

- Řízené horské túry

- Kieferer Energiewanderweg

- Top 10 Wendelstein Highlights

- Hoch Kössen Action Hill, léto i zima

- Canyoning

- WetSports – vodní lyžování a wakeboard

- Tandemový zážitek

- Lezecké centrum Kufsteinerlad

- Swarovski Kristallwelten

- Riedel Shop, manufaktura a muzeum

- Zážitek v destilérii Slyrs – bavorská single malt whisky

- Městská prohlídka Die Rosenheim-Cops

- Nádražní sklad Lokschuppen Rosenheim

- Festival Erl s událostmi pro každý kulturní vkus

- Jezdecký statek Ponyreithof St. Margarethen

- Haflingerové v závodě Fohlenhof

- Přírodní park Wildbichl

- Raritní Zoo Ebbs

- Zábavní park Wildfreizeitpark Oberreith

- Zábavní park Ruhpolding

- Zážitkový svět Chiemgau

- Tirol Land – park dinosaurů

- Rodinný park Drachental, Wildschönau

- Hexenwasser Söll

- Solný důl Berchtesgaden

- Stříbrný důl Schwaz

U Luegsteinsee u léčebného střediska Oberaudorf s nepřekonatelným výhledem na pohoří Kaisergebirge, údolí Inn, Luegsteinsee a Luegsteinwand. Inntalautobahn BAB 93, pět minut od sjezdu Oberaudorf, v blízkosti Mnichova, Salzburgu, Innsbrucku, Kitzbühelu. V Oberaudorf se nachází nádraží, obchody s každodenní potřebou a řada restaurací v docházkové vzdálenosti.

Rekreační byt je přístupný jak hlavním vchodem do Grafenburg, tak praktickými vnějšími schody. Celý byt má nový světle šedý koberec. Vestavěná kuchyň je plně vybavená – chladničkou, myčkou nádobí, elektrickou vařičkou se čtyřmi plotnami, několika kuchyňskými spotřebiči, nádobím, sklenicemi a příborem. Koupelna je bílá s dlaždicemi, podlahové dlaždice mají terakotový odstín, je vybavena sprchovým koutem bez prahu, toaletou a umyvadlem se skříňkou pod ním, rovněž s podlahovým topením. Ložnice má postel o rozměrech 2 x 2 m a nový šatní skříň. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka. Před obývacím pokojem se nachází patio s grilem Weber. Terasa s výhledem na Zahmen a Wilden Kaiser je krásně zařízená.

Není možné zřídit hlavní bydliště.

Volitelně je možno pronajmout také zařízenou sluneční terasu (sundeck) s cca 300 m² zahrady. Také je volitelně možné pronajmout úložný prostor.

Jako další možnost nabízíme dvěma míst k parkování obytného vozu nebo karavanu (do délky 7 m). Navíc je možné pronajmout garáž pro osobní automobil.