Pronájem bytu 5+1 • 139 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Tento velkorysý 5-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 138 m² a užitnou plochou 8 m² nabízí výjimečně flexibilní dispozici prostoru. V přízemí na vás čeká světlý obývací a jídelní kout s podlahovými okny až ke podlaze a integrovanou, plně vybavenou vestavěnou kuchyní. Odtud se dostanete přímo na soukromou terasu s přístupem do společné zahrady. Vnitřní schodiště vede z obývacího pokoje do suterénní části, která s velmi prostorným pokojem poskytuje hodně prostoru pro kreativní možnosti využití – ať už jako domácí kino, hobby pokoj nebo další ložnici. Vedle se nachází ještě jeden menší pokoj, ideální jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Suterénní část disponuje navíc samostatným vstupem, což dělá byt obzvláště atraktivním pro vícigenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce. Vysoce kvalitní vybavení, jako je designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem, velké keramické dlaždice s jemným vzorem, podlahové vytápění, moderní koupelna s vanou a bezbariérovým sprchovým koutem, hostinská toaleta s integrovaným prádelním prostorem, a také samostatný sklepní prostor, dokonale doplňují nabídku. Budova je vytápěna energeticky efektivní vzduchová-vodní tepelným čerpadlem. K dispozici je výtah. Parkovací místo pro automobil přímo před domem je možné rovněž pronajmout.

Městská část Poppenbüttel nabízí dokonalou kombinaci bydlení v přírodním prostředí a městské infrastruktury. Zelené okolí s Alsterwanderweg a rozlehlými parky zve k procházkám, cyklistickým a plavebním výletům. Pouze pár minut pěšky vás dovedou k rozličným obchodním možnostem a k nákupnímu centru Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).

Ať už jde o školy, školky, lékaře, restaurace nebo volnočasové aktivity – vše se nachází v bezprostřední blízkosti, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Díky pěší dostupnosti autobusové zastávky máte navíc ideální spojení s městskou hromadnou dopravou, centrem Hamburku a letištěm.

- Vzduchová-vodní tepelná čerpadla

- Plně vybavená vestavěná kuchyň

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Prostorná terasa

- Výtah a bezbariérový přístup

- Parkovací místo přímo před domem

- Zelená lokalita s vynikající dostupností

- Samostatný sklepní prostor

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Výpovědi a mezirezervace si vyhrazujeme. Zobrazené obrázky jsou vizualizace určené pouze k znázornění prostor. Nejsou měřítkově přesné a mohou se lišit od skutečné realizace.