Pronájem bytu 2+1 • 190 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný komerční prostor s loftovým charakterem nabízí mnoho možností využití v půvabném, prosvětleném prostředí.

Ať už jako ateliér, studio, pracovní prostor s relaxační atmosférou, sklad s integrovanou odpočinkovou zónou, útočiště pro kreativní tvůrce nebo multifunkční dílna – zde vznikají prostory pro individuální rozvoj.

Nemovitost disponuje:

• velkorysým hlavním prostorem s vysokými stropy a velkými okny

• samostatnou kuchyňskou místností se všemi přípojkami

• moderní koupelnou se záchodem

• příjemnou dispozicí s bytovým šarmem

• dobrou dostupností a parkovacími možnostmi

• vynikajícím napojením na MHD a dálnice (A4 a A61)

Využití je určeno pro komerční účely. Přeměna na čistě obytný prostor není povolena.

Tento prostor je zvláště vhodný pro kreativní, nezávislé nebo hybridní koncepty, kde se práce a odpočinek prolínají.

Žádosti s čistě obytným účelem bohužel nelze zohlednit.

Bergheim-Paffendorf nabízí ideální infrastrukturu pro podnikatele. Díky rychlému napojení na dálnice A61 a A4 a na veřejnou dopravu jsou jak Kolín, tak okolí rychle dostupné.

S vynikající dopravní dostupností k MHD a dálnicím (A61, A4) je objekt snadno přístupný – a to jak pro osobní dopravu, tak pro zákazníky a dodavatele.

• Velkorysý, otevřený prostor s širokými možnostmi využití (cca 108 m²)

• Samostatná kuchyňská místnost se všemi potřebnými přípojkami

• Koupelna se záchodem a sprchou

• Vysoké stropy a loftový charakter pro otevřenou, kreativní atmosféru

• Dobré možnosti doručení

• Klidná lokalita, protože přístup je přes vnitřní dvůr v druhé řadě

• Vynikající napojení na veřejnou infrastrukturu: regionální vlakové nádraží (150 m) a autobusová zastávka (5 m)

Důležité upozornění: Využití jako byt není stavebně povoleno.