Prodej domu 6+1 • 134 m² bez realitkyWebergasse 5, , Bavorsko

– Vysokokvalitně zmodernizovaný řadový dům

– Ihned k nastěhování

– Světlé, prostorné obytné místnosti

– Otevřený krb

– Nová koupelna a WC (2023)

– Moderní kuchyně v téměř novém stavu

– Plastová okna s dvojitým zasklením (2016 & 2022)

– Vysoce kvalitní parketová podlaha a dřevěné podlahové desky (2023)

– Nové bílé vnitřní dveře (2023)

– Extra velká "zážitek" sprcha (2023)

– Nová minerální omítka včetně nátěru (2023)

– Moderní centrální plynové topení (2016)

– Kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace s E-checkem (2022)

– Vynikající širokopásmové připojení vhodné pro home office

– Kompletní tepelná ochrana včetně nové fasády (2022)

– Nová střecha včetně izolace (2022)

– Nový vjezd včetně parkovacích míst (2022)

– Nová terasa pro krásné letní večery (2025)

Tržní obec Pfaffenhofen se nachází uprostřed okresu Neu-Ulm a díky své optimální geografické poloze představuje ideální venkovské, ale zároveň centrální obytné místo, odkud během několika minut jízdy snadno dosáhnete hlavních dálnic a spolkových silnic regionu.

Díky vynikající a působivé infrastruktuře a aktivnímu životu místních spolků se se Pfaffenhofenem vyvinula obec, která neustále roste a získává na popularitě.

Několik obchodních center, celkem pět mateřských škol, základní a střední škola spolu s dobrým autobusovým spojením do blízkých velkoměst dokončují stabilní a rostoucí rozvoj této tržní obce.

Řada ordinací, tři supermarkety, jedna lékárna, několik pekáren a atraktivní obecní náměstí přispívají k harmonickému a pevnému životu obyvatel.

Díky zapojení do regionální dopravy Donau-Iller je Pfaffenhofen napojen na veřejnou dopravu – máte k dispozici několik autobusových linek pro oblast Ulm / Neu-Ulm.

K prodeji je velmi útulný a prostorný řadový dům.

Dům byl v letech 2022 a 2023 kompletně zrenovován.

Je třeba zdůraznit zcela novou střechu včetně komplexní izolace. V rámci těchto úprav byla kompletně zateplena celá vnější obálka budovy (plná tepelná ochrana), omytá a řádně natřena.

Uvnitř dům vyniká moderním designem. Ve horní části domu byla položena pravá dřevěná parketa a koupelny byly kompletně zmodernizovány. Vrcholem domu je moderní kuchyně, která díky krásnému panoramatickému oknu nabízí široký výhled do přírody. Celý interiér doplňuje moderní kamnový topidlo, které zve k útulným chvilkám v jídelně. Dům lze navíc vytápět moderním plynovým centrálním topením (instalace: 2016). Na zadní straně domu se nachází zahrada s volným výhledem do dálky.

K nemovitosti náleží také dvě parkovací místa před domem. Celý vjezd na dvůr včetně parkoviště byl kompletně nově dlážděn.

Abychom vás inspirovali při zařizování, je dům aktuálně vkusně zrekonstruován a zařízen – ukázaný nábytek však není součástí nabídky.

NEMOVITOST JE PRODÁVÁNA PŘÍMO OD DEVELOPERU, A TAK JE KDISPOZICI BEZ PROVIZE.

Využijte také nízkých dodatečných nákladů při koupi, neboť v Bavorsku se platí pouze 3,5 % daň z nabytí nemovitosti.

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontaktování ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!