Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitkyTalstraße 1, , Porýní-Falc

Vítejte ve vašem novém domově v Roth/Wissen – moderní duplexní poloviční dom, postavený v roce 2024, který splňuje ty nejvyšší požadavky na komfort, design a energetickou účinnost.

Dům zaujme již při vstupu svými prostory zalitými světlem, které díky velkým okenním plochám vytvářejí obzvláště přívětivou atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce nemovitosti a nabízí přímý přístup do soukromé zahrady rozdělené na dvě úrovně – ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu nebo pro příjemné večery s rodinou a přáteli.

Pro zvýšení komfortu je v přízemí k dispozici samostatné WC pro hosty a v patře se nachází stylová koupelna s bezbariérovou walk-in sprchou a moderním vybavením.

I technicky je nemovitost na nejvyšší úrovni: Vzduchové tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zaručuje efektivní topení, zatímco elektrické rolety ve všech obytných prostorech poskytují maximální pohodlí a bezpečnost.

Tuto atraktivní nabídku doplňují dvě parkovací místa přímo u domu a vysoce kvalitní celkové vybavení, které dokonale vystihuje moderní způsob bydlení.

Těšíme se na váš zájem a na to, že vám tento jedinečný domov osobně představíme.

Duplex se nachází v Rothu, části obce Verbandsgemeinde Hamm/Sieg v okrese Altenkirchen. Roth leží jen přibližně 3 km od města Wissen a spojuje výhody klidné lokality obklopené přírodou s blízkostí k vynikající infrastruktuře.

Díky spolehlivým dopravním spojením přes státní silnice B 256 a B 62 je snadný přístup do Koblenzu, Siegenu i Thüringska. Zvláště je třeba vyzdvihnout nádraží ve Wissenu, které se nachází jen pár minut jízdy a nabízí přímá vlaková spojení do Kolína nad Rýnem, Bonné, Siegenu a Au (Sieg). Díky tomu je nemovitost velmi atraktivní i pro dojíždějící pracovníky.

Ve Wissenu rovněž naleznete rozmanité možnosti nákupů, mateřské školy, školy, lékaře, restaurace a volnočasové aktivity, takže všechny každodenní potřeby máte zajištěny v bezprostřední blízkosti.

Přírodně orientované okolí Rothu zve k procházkám, cyklistickým výletům a dalším aktivitám venku – ideální pro ty, kteří si cení klidného bydlení a kontaktu s přírodou, aniž by se museli vzdát městských vymožeností.

Novostavba

Energeticky efektivní konstrukce podle nejmodernějších standardů

Vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

Elektrické rolety ve všech obytných místnostech

Světlé prostory díky velkým okenním plochám

Hostinské WC v přízemí

Zahrada rozdělená do dvou úrovní s terasou

Dvě parkovací místa přímo u domu

Vysoce kvalitní podlahové krytiny v nadčasovém designu

Moderní dispozice s jasným rozložením místností

Termíny pro prohlídky jsou stanoveny výhradně po předchozím vyplnění nájemní sebeuvědomovací zprávy. Tento ochranný mechanismus slouží k zajištění příjemné a bezpečné prohlídky.

Rádi bychom upozornili, že i přes pečlivé ověření a maximální přesnost při sestavování tohoto popisu nelze vyloučit překlepy či nepřesné informace.

Za správnost a úplnost uvedených údajů nepřebíráme žádnou odpovědnost.

https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum