Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyDresden Altstadt Sachsen 01219

Slunečný, zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem a garáží se nachází ve 2. patře udržovaného vícegeneračního domu. Byt zaujme dobře promyšleným uspořádáním, světlem prostupovanými místnostmi a moderním vybavením. Je volný k nastěhování od 01.08.2025 a je ideální pro páry, malé rodiny či kapitálové investory.

Vybavení:

• Přibližně 63 m² obytné plochy

• Okna směřující do tří světových stran

• Balkon na jih/jihozápad s výhledem do zeleně

• Moderní rekonstrukce v roce 2021 – elektroinstalace, podlahy, dveře, koupelna a kuchyň

• Vinylová podlaha ve všech obytných místnostech a chodbě

• Hladké bílé interiérové dveře, částečně se skleněným průhledem

• Koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou, umyvadlem, WC, neutrálně obložená dlažbou

• Uzavřená kuchyň s oknem, neutrálně obložená dlažbou

• Stropní světla v chodbě, koupelně a kuchyni

• Skladová místnost v suterénu

• Masivní garáž na dvoře (v ceně)

• Sklad pro jízdní kola určený pro všechny byty v domovním vstupu

Rozloha bytu v detailu (přibližně):

• Obývací pokoj: 17,95 m²

• Ložnice: 13,07 m²

• Dětský/pracovní pokoj: 11,78 m²

• Kuchyň: 6,66 m²

• Koupelna: 4,36 m²

• Chodba: 6,75 m²

• Balkon: cca 2,65 m²

Drážďany – Strehlen

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Strehlen a nabízí městské bydlení v udržovaném komplexu se stylovým sousedstvím a volně uspořádanou zástavbou. Velká zahrada o rozloze cca 1,8 km² a Carolasee se nachází přímo naproti – ideální pro volnočasové aktivity, jogging či procházky.

Dopravní dostupnost je zároveň vynikající: Autobusem i tramvají je snadné se dostat k Technické univerzitě Drážďany, na hlavní nádraží nebo do historického centra. V okruhu 500 m se nachází stanice S-Bahn Strehlen s několika tramvajovými, autobusovými a vlakovými linkami. Obchody, lékaři a lékárny jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

• 24 jednotek, 3 vstupové haly

• Velká louka před i za domem

• Rok výstavby 1969, budova důkladně zrekonstruována v letech 1997/98

• Dálkové vytápění s energetickou třídou C, 79 kWh/(m².rok)

• Bez výtahu