Pronájem kanceláře • 98 m² bez realitkySaarstraße 2, , Bádensko-Württembersko

Komerční jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě s celkem 54 obytnými jednotkami. Budova je ve velmi dobrém stavu a pravidelně se udržuje. Komerční prostor v přízemí má přibližně 98 m² a je bezbariérově přístupný pomocí vnějšího naklápěcího výtahu. Jednotka dále disponuje dvěma balkony, které poskytují další komfort. Druh vytápění je centrální topení s olejem jako zdrojem energie.

Přednosti komerční jednotky

• Bezbariérový přístup: Přímý vstup pomocí vnějšího naklápěcího výtahu a vnitřního výtahu.

• Dva balkony: Nabízejí dodatečný prostor pro přestávky nebo venkovní posezení.

• Flexibilní možnosti využití: Ideální pro ordinace, kanceláře či poskytovatele služeb.

• Částečné zařizování k dispozici: Recepční pult a čekárna mohou být převzaty nebo individuálně upraveny.

• Potenciál pro renovaci: Uspořádejte zařízení dle vašich představ – koupelna bude zcela renovována.

• Vstupní prostor: Poskytuje dostatek místa pro umístění loga vaší firmy a individuální prezentaci zvenčí.

Makro poloha:

Město Lahr se nachází na jihozápadě Durynska-Württembergu a je atraktivním menším městem s dobrou dopravní dostupností. Město je známé svou vysokou kvalitou života, rozmanitými možnostmi volnočasových aktivit a dobrou dostupností větších měst, jako jsou Offenburg a Freiburg. Nedaleká stanice Lahr (Schwarzw) nabízí připojení k regionální i nadregionální železniční síti, včetně spojení do Offenburgu, Freiburgu a Karlsruhe, a také mezinárodních spojení do Štrasburku a Paříže.

Mikro poloha:

Komerční jednotka se nachází na adrese Saarstraße 2 ve čtvrti Dinglingen města Lahr. Okolí se vyznačuje klidnou obytnou zónou, která zároveň nabízí dobrou dostupnost městské infrastruktury. V bezprostřední blízkosti se nachází několik zařízení denní potřeby, včetně supermarketu, pekárny, banky a autobusové zastávky. Sportoviště Lahr-Dinglingen je také nedaleko a nabízí možnosti pro volnočasové aktivity.

Komerční jednotka na Saarstraße 2 nabízí přibližně 98 m² prostoru, který lze flexibilně využít. Dříve fungovala jako zubní ordinace, a proto je jednotka vynikající pro obdobné účely nebo také pro kanceláře a další poskytovatele služeb. Bezbariérový přístup pomocí naklápěcího výtahu a vnitřního výtahu zajišťuje pohodlný přístup pro všechny uživatele. Disponibilní částečné zařizování, včetně recepčního pultu a čekárny, poskytuje dobrou základnu pro vybavení ordinací. Zařízení lze v průběhu renovace přizpůsobit individuálním potřebám nového nájemce. Koupelna bude zcela renovována, čímž budou splněny moderní standardy.