Pronájem bytu 3+1 • 49 m² bez realitkyKönener Str.71, , Porýní-Falc

Ab 15.09.2025 je možno nastěhovat se do tohoto nádherného bytu v suterénu o rozloze přibližně 49 m². Byt se nachází v členném domě (postaveném v roce 2012, KfW) v Konz-Könen na adrese Könener Str. 71 v suterénu.

Rozložení bytu je následující:

V vstupní části, která vede směrem k obývacímu pokoji, se nachází recepční oblast s dostatkem místa pro botník a šatní skříň.

Obývací pokoj s polootevřenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přístup na balkon o rozměrech 3,5 x 2 m.

Ložnice o velikosti přibližně 15 m² nabízí dostatek prostoru i pro vestavěné skříně s výškou > 2,5 m. Dále je zde ještě další ložnice s velkým prostorem, vhodná na pokoj pro hosty či kancelář.

Koupelna je vybavena bezzářezovou sprchou a nabízí dostatek místa pro koupelnové skříňky, dále pak pro umístění pračky a sušičky.

Byt je vybaven automatickým větracím systémem, který zajišťuje, že je v bytě stále příjemný a čerstvý vzduch, aniž by bylo nutné otevírat okna. Tento systém také umožňuje ohřívání vzduchu pomocí vzduchové výměny, čímž se šetří náklady na vytápění.

V nákladech kromě obvyklých provozních nákladů jsou navíc zahrnuty kompletní úklid schodiště, údržba a neomezené náklady na vytápění.

Byt je vytápěn podlahovým topením. Podlaha je potažena krásným podlahovým krytem (kombinace světlých a tmavých prvků – viz fotografie). Nájemné činí 500 € plus 200 € provozních nákladů; teplý nájem pak činí 700 € plus 25 € za kuchyň.

Konz-Könen – část Konzu – se nachází v blízkosti spolujízdní silnice B 51 mezi Trierem a Saarburgem. Obchvat B 51 je momentálně ve výstavbě a v následujících letech bude dokončen.

Konz je velmi centrálně položen a má vynikající dopravní spojení do všech směrů: do Trierska cca 8 km, do Grevenmachera (Lucembursko) cca 10 km a do Saarburgu cca 12 km.

V části Konz-Könen se nachází základní škola, mateřská škola, sportoviště a nákupní centra v bezprostřední blízkosti.

Kuchyň je pronajímána za měsíční poplatek 25 €.

Uvedené náklady jsou kromě teplého nájmu.