Helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Büro- oder Praxisflächen von ca. 150 qm im EG. Durch eine Treppe erreicht man die Kellerräume mit ca. 70 qm.

Aktuell hat die Fläche im EG keine Zwischenwände und kann deshalb flexibel (auch mit Trennwänden) aufgeteilt werden. Es gibt zwei getrennte WCs. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Räume haben eine ideale Raumakustik.

Zu der Einheit gehören 6 Stellplätze direkt vor dem Haus. Weitere Parkplätze im Hof können genutzt werden.

Ggf. besteht auch die Möglichkeit die Räume aufzuteilen in zwei getrennte Einheiten (zwischen 70-130 qm).
Im Zentrum von Hohenbrunn liegt die zu vermietende Fläche in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn. Die Dorfstraße verbindet die südlich gelegenen Ortschaften mit München und ist stark frequentiert (Zählung 2014: 10.000 PKW pro Tag). Direkt neben dem Objekt ist die Metzgerei Stocker. Im selben Haus ist ein Physiotherapeut und eine Ergotherapiepraxis.

Hvězdně osvětlený komerční prostor pro maloobchod, kancelářské nebo ordinace o rozloze cca 150 m² v přízemí. Schody vedou do sklepních prostor o rozloze cca 70 m².

V současnosti prostor v přízemí nemá žádné přepážky a lze jej proto flexibilně (i s rozestavěnými příčkami) rozdělit. Jsou zde dvě oddělené toalety. Je zde k dispozici klimatizace. Místnosti mají ideální akustiku.

K jednotce náleží 6 parkovacích míst přímo před budovou. Další parkovací místa na dvoře je možné využít.

Případně je také možné prostory rozdělit na dvě oddělené jednotky (v rozmezí 70-130 m²).
V centru Hohenbrunn se nachází pronajímaný prostor v docházkové vzdálenosti od S-Bahn. Vesnická ulice spojuje jižně situované obce s Mnichovem a je velmi frekventovaná (odpočet 2014: 10 000 automobilů denně). Přímo vedle objektu se nachází řeznictví Stocker. Ve stejném domě působí fyzioterapeut a ordinace ergoterapie.

Bright commercial space for retail, office, or practice use of approximately 150 sqm on the ground floor. A staircase leads to the basement rooms of about 70 sqm.

Currently, the ground floor area has no partition walls and can therefore be flexibly divided (even with additional partitions). There are two separate restrooms, and an air conditioning system is in place. The rooms also boast excellent acoustics.

The unit includes 6 parking spaces right in front of the building. Additional parking spaces in the courtyard are available.

It is also possible to divide the area into two separate units (ranging between 70-130 sqm).

Located in the center of Hohenbrunn, the rental space is within walking distance of the S-Bahn. The village road connects the southern communities with Munich and is heavily trafficked (2014 count: 10,000 cars per day). Directly adjacent to the property is Metzgerei Stocker, and within the same building, there is a physiotherapy practice and an occupational therapy practice.

Číslo inzerátu	943758
Stav	Po rekonstrukci

Plocha nebytového prostoru	220 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitkyDorfstr. 6 Hohenbrunn Hohenbrunn Bayern 85662

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky