Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízíme k pronájmu několik slunných a světlých 4-pokojových bytů v novostavbě na ulici BISMARCKSTRAßE v Nürtingenu.

Byty jsou určeny k prvotnímu nastěhování od 01.01.2026 nebo od 01.02.2026, s vyšším vybavením. K pronájmu pouze nekouřícím a bez zprostředkovatelského poplatku.

Aktuálně jsou k pronájmu byty buď v suterénu s terasou, nebo ve vyšších patrech s balkonem. Viz příkladové půdorysy.

Při prohlídce je momentálně k nahlédnutí hrubá stavba se současným stavem vnitřního dokončení. Budova je ještě ve výstavbě až do konce roku 2025!!

4-pokojové byty: 96,8 m² až 127,3 m², cena 13–16 EUR/m². Místo v podzemní garáži: 35 EUR/měsíc, carport: 25 EUR/měsíc.

Byt se nachází mimořádně centrálně v jádru Nürtingenu, nedaleko nádraží. Centrum Nürtingenu / nádraží jsou pěšky dosažitelné za 3 minuty.

Ideální pro osoby, které rády bydlí v centru a nechtějí být stále závislé na autě. V dosažitelné pěší chůzi (5–8 min.) se nachází: lékárna, potravinový diskont, pekárna, praktický lékař / zubař, mateřská škola a jesle, školy, veřejná doprava a mnoho dalšího.

Nürtingen se nachází cca 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, přibližně 20 km (15 minut autem) od stuttgarského letiště. Centrum Stuttgartu je dostupné veřejnou dopravou (vlakem) přibližně za půl hodiny.

Všechny byty splňují energetický standard KfW 55 a jsou špičkově vybaveny. V tomto domě se využívá energie z geotermálního zdroje, fotovoltaické elektrárny a nádrže na dešťovou vodu, která slouží k zeeleňování pozemku – což je vysoce inovativní a udržitelné.

Každý byt má terasu nebo balkon, v jídelně/obývacím pokoji podlahová okna, podlahové topení, plně vybavenou vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a vestavěnou mikrovlnnou troubou, světlou moderní koupelnu s dlaždicemi a denním světlem, s umyvadlem a sprchou (částečně i vanou), místo pro pračku v koupelně, úložný prostor v bytě, soukromý sklep v suterénu, výtah, satelitní TV a rychlý internet. Každý byt disponuje minimálně jedním parkovacím místem v podzemní garáži nebo carportu. Optické vlákno je již připravené.

Jsou k dispozici také úložné prostory pro kočárky, pomůcky pro chůzi, kontejnery na tříděný odpad a místnosti pro uskladnění kol.

Za domem se nachází malý dětský hřiště pro nejmenší obyvatele domu.

Pronajímáme výhradně nekouřícím bez domácích zvířat.

Prosíme, napište nám několik řádků o sobě a zašlete svůj zájem na e-mail "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Kdo se nastěhuje? Jméno a počet osob. Proč se chcete přestěhovat? Kde pracujete a v jaké pozici? Kouříte? Máte domácí zvířata? Váš věk? atd.)

Těšíme se na Vaši zprávu!