Diese angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte helle Wohnung. Sie überzeugt mit vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer geräumigen Wohnküche nebst separater Speis und verfügt über einen großen Kellerraum.  Das Objekt wird aktuell noch mittels Öl beheizt, der Wechsel zur Fernwärme ist beschlossen und die entsprechenden Förderungen sind bereits beantragt, Rücklagen sind aber mehr als ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden.  Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Rosenheim. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe,  Bäckereien mit Cafe, ein Supermarkt und Arzt ebenso. Der Bahnhof ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen und damit auch die Innenstadt. Der Mangfalldamm und Naherholungsgebiet zum Joggen, Radfahren, Baden etc. sind vor der Haustür. Die Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen.
Fliesenboden, Laminatböden, Parkett, Kaminanschluss

Tato nabízená nemovitost se nachází v prvním patře a zaujme svým zvláštním šarmem. Jedná se o udržovaný světlý byt. Působí dojmem se čtyřmi atraktivními pokoji, dvěma koupelnami a prostornou obývací kuchyní se samostatnou stravovací místností, a má také velký sklep. Nemovitost je v současnosti vytápěna naftou, přechod na dálkové vytápění byl schválen a příslušné dotace již byly požádány, přičemž finanční rezervy jsou více než dostačující. K dispozici je také možnost zakoupení místa v podzemní garáži. Byt můžete zakoupit bez provize.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě v Rosenheimu. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti, stejně jako pekárny s kavárnou, supermarket a lékař. Nádraží je dosažitelné pěšky během krátké doby, a tím i centrum města. Mangfalldamm a rekreační oblast pro jogging, cyklistiku, koupání apod. jsou přímo u domu. Dálnice je dosažitelná za 10 minut.

Obklady, laminátové podlahy, parkety, připojení krbu.

This offered property is located on the first floor and impresses with its unique charm. It is a well-maintained, bright apartment featuring four attractive rooms, two bathrooms, as well as a spacious open-plan kitchen with a separate dining area, and it also comes with a large basement room. The property is still currently heated by oil; however, the switch to district heating has been decided and the corresponding subsidies have already been applied for, while reserves are more than sufficient. An underground parking space can be purchased additionally. You can purchase the apartment without commission.

The property is located in a popular area in Rosenheim. The bus stop is in the immediate vicinity, along with bakeries with cafes, a supermarket, and a doctor. The train station is reachable on foot in a short time, as is the city center. The Mangfalldamm and a recreational area for jogging, cycling, swimming, etc., are right at the doorstep. The highway can be reached in 10 minutes.

Tiled floor, laminate flooring, parquet, fireplace connection.

Číslo inzerátu	943773
Dispozice	4+1
Podlaží	1. podlaží z 3
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	129 m²
Stav	Dobrý
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	4 953 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 129 m² bez realitkyForststr. 24 Rosenheim Rosenheim Bayern 83026

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Balkón
	Garáž