Prodej domu 7+1 • 237 m² bez realitky, Hessen

Tato téměř nová městská vila, dokončená v prosinci 2018, oslní prostorným uspořádáním s elegantními a přírodními materiály, kombinovanými s nejmodernější energetickou technologií.

V přízemí tvoří centrum domu velkorysý obytný prostor s krbem a navazující jídelní a kuchyňský kout. V přízemí se kromě návštěvnického WC nachází ještě jedna místnost, kterou lze využít jako kancelář či útočiště. V patře jsou pak tři ložnice, přičemž dvě z nich jsou propojeny samostatnou šatnou s přístupem z obou stran, kterou je možné uzamknout. Koupelna disponuje přístupnou sprchou, dvěma umyvadly a prostornou vanou.

Krytý suterén rozšiřuje obytnou plochu přízemí a patra. Díky dvěma dalším místnostem nabízí podkroví možnost využití prostor jako kancelář a prostorný hobby pokoj.

Také v suterénu se nachází připojovací místnost domu, resp. technická místnost s moderním tepelným čerpadlem. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. Energetický koncept je podpořen instalací fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm, která byla spuštěna v roce 2023. Přebytečná elektřina se v současnosti prodává společnosti Maintalwerke a následně se vrací zpět formou příspěvku. Kromě veškeré techniky poskytuje připojovací místnost domu dostatek místa pro pračku a sušičku.

Střecha je přístupná a je možné ji využít jako úložný prostor (přibližně 35 m² úložné plochy).

Pozemek zahrnuje zahradu se slunnou terasou, dále pak carport s kapacitou až dvou parkovacích míst a krytým přechodem k vstupním dveřím domu. V zahradě se podzemně nachází cisterna s kapacitou 6000 litrů na zavlažování zahrady.

Nemovitost se nachází v klidné a dopravně omezené oblasti v Maintalu, ve čtvrti Hochstadt, a je ideální především pro rodiny nebo páry. Mateřská škola, základní škola, lékařské centrum a nákupní možnosti jsou dostupné během krátké chůze od obytné zóny.

Exposé s půdorysy lze zaslat na vyžádání.