Pronájem nebytového prostoru • 154 m² bez realitkyKölner Strasse 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte frekventovaný obchodní prostor s maximální viditelností?

Tato nemovitost v srdci pěší zóny v Grevenbroichu vám nabízí ideální prostor pro váš úspěch – ať už se jedná o maloobchod, showroom, kancelář či služby!

Detaily objektu na první pohled:

• Rozloha: cca 120 m² prodejní plochy

• Další místnosti: kancelář (cca 18 m²) & sociální zařízení a sklad (cca 16 m²)

• Výkladní okna: prostorná skleněná fasáda (cca 5 m široká) s automatickými posuvnými dveřmi – přímo do pěší zóny!

• Vstup: Hlavní vchod přes pěší zónu + samostatný zadní vchod

Vaše výhody:

• Flexibilní využití prostoru – ideální i pro menší koncepce od cca 70 m²

• Volné k nastěhování od 01.07.2025 – plánujte s předstihem!

• Skvělá lokalita s vysokou frekvencí chodců a výbornou dostupností

• Modernizace po dohodě před začátkem pronájmu jsou možné

• Řada parkovacích možností v docházkové vzdálenosti – snadno dostupné pro zákazníky i zaměstnance

Váš prostorový bonus – Kölner Strasse 52

Tato frekventovaná pěší zóna je ideální lokalitou pro váš podnik.

Využijte výhod exkluzivního prostředí, které denně navštěvuje řada zákazníků.

Grevenbroich je město s přibližně 68 000 obyvateli, které se rychle rozvíjí.

Díky své centrální poloze mezi Düsseldorfi, Kolínem nad Rýnem a Mönchengladbach se může pochlubit vynikající dopravní dostupností: Železniční stanice Grevenbroich spojuje město linkami RB27, RB39 a RE8, které každou půlhodinu spojují s okolními metropolitními oblastmi.

Tuto dostupnost doplňuje hustá síť autobusových linek, která zajišťuje jak městskou, tak regionální dopravu.

Poznámka: Obrázky jsou mírně upravené pro lepší prezentaci.

Vaše šance na skvělou lokalitu – Domluvte si prohlídku již dnes!

Měsíční nájemné: 1.650 € bez DPH, k tomu 19 % DPH a provozní náklady navíc

Vzbudil váš zájem? Kontaktujte nás nyní pro další informace nebo si domluvte osobní prohlídku. Těšíme se na váš zájem!