Pronájem kanceláře • 285 m² bez realitkyMatthäus-Berg-Ring 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vyberte si, jak chcete tuto plochu využít – budova nabízí mnoho možností.

Plocha se nachází v 1. patře známého a zavedeného specializovaného centra pro kvalitní produkty pro dům a zahradu v Ausstellungszentrum-Braak. Kromě příslušných firem zaměřených na téma zahrady se zde nachází také start-up v oblasti online prodeje textilu a fyzioterapeutická ordinace.

Plocha má vnitřní rozlohu 285 m². Přístup k ní je možný přes přilehlý schodiště nebo výtah. V závislosti na způsobu využití je možný také přístup přes hlavní schodiště uvnitř budovy.

Na jižní straně se nachází okenní fasáda, která zajišťuje přirozené osvětlení. Montáž příček, sanitárního zařízení apod. je možná po domluvě.

Vlastnosti:

- Stávající LED osvětlení na stropech

- Připojení na optickou síť

- Kamerový dohled zvenčí

- Plynové centrální topení

- Velmi dobrá tepelná izolace

- Parkovací místa přímo před vchodem

Budova nabízí parkovací místa pro zákazníky/zaměstnance. Jeden parkovací prostor lze pronajmout na dobu neurčitou, o další se prosím informujte.

Je možné si k tomu pronajmout skladovací prostor v přízemí – prosím, kontaktujte nás.

Také je zde možnost v pronajatém prostoru o stejné ploše získat další prostor jako sklad, kancelář nebo další výstavní plochu. Tato plocha má 227 m², cena činí 1 600 € bez DPH plus 245 € provozních nákladů včetně topení.

Podívejte se na pohled do AZB:

https://www.youtube.com/watch?v=720Qafn3vho&t=38s

-- Ausstellungszentrum-Braak: Zde nabízí 5 firem kvalitní produkty pro dům a zahradu. V areálu se nachází specializované podniky zaměřené na zimní zahrady, okna, vstupní dveře, markýzy, loftové dveře a schody. Zákazníci oceňují tuto rozmanitost spojenou s individuální odbornou kompetencí. Výstavní centrum má velmi dobrou pověst a pravidelně ho navštěvuje náročná klientela. Lokalitu od roku 1990 úspěšně provozuje tentýž majitel.

Kromě výstavních firem se sem usadily také nezávislé podniky (online obchod a fyzioterapie).

-- Braak: V příměstské oblasti Hamburku, 3 km od hranic města. Autostráda: Pouze 2 minuty k A1 a 10 minut k A24. Ve městě je dobré spojení hromadnou dopravou. Daňové zatížení z obchodní činnosti je v Braaku nižší než v Hamburku (300 % oproti 470 %). Telefonní číslo s předvolbou Hamburku 040 je zde možné. Budova má připojení na optický internet.

Za nabízenou cenu nabízí pronajatá plocha vybavení zobrazené na fotografiích. K dispozici jsou okna na více stranách, přístup výtahem, topení, LED osvětlení atd.

Toalety a kuchyňky pro přípravu kávy lze využívat v přízemí (samostatné toalety pro zákazníky i zaměstnance).

Máte zájem o individuální vybavení? Žádný problém. Nabízíme vám možnost přizpůsobit si pronajatou plochu podle vašich představ. Ať už jde o oddělené místnosti, dodatečné sanitární zařízení/kuchyně nebo jiné technické vybavení, podlahy atd., máme řemeslné zdroje, abychom vám během krátké doby vytvořili vaši vysněnou pronajatou plochu. Náklady se započítávají do nájmu, úvěr není potřeba. Stačí se nám ozvat.