Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyHalle (Saale) Kröllwitz Sachsen-Anhalt 06120

Pohodlný byt se nachází v předním domě trojpatrovního bytového domu se čtyřmi nájemními jednotkami. Velký dvůr s malou zahrádkou vybízí ke grilování a odpočinku. Sklep na kola se nachází v přístavbě a je možné jej bezplatně používat.

Nájemní objekt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Halle, v městské části Kröllwitz, která patří mezi nejstarší a nejkrásnější čtvrti města. Krátká procházka k tramvajové lince č. 7 poskytuje uživatelům veřejné dopravy dobré spojení s centrem. Můžete využít zastávku Luise-Otto-Peter-Straße nebo Talstraße. Pro motorová vozidla je zajištěno dobré spojení na dálnici a k silnici B 6.

Chráněná krajinná oblast Ochsenberg s 360stupňovým panoramatickým výhledem, rekreační centrum Zoo, zahradní podniky, kavárny a gastronomie vybízejí k volnočasovým aktivitám a odpočinku. V blízkosti se nacházejí nákupní možnosti v supermarketech.

V okolí se nachází Weinberg-Campus, univerzitní nemocnice Kröllwitz, institut Max-Planck, řada univerzitních institutů a dalších zdravotnických center.

Za 15 minut je možné na kole dorazit do centra města.

Krásně rozvržený dvoupokojový byt se nachází v polo-přízemí. V malé vstupní chodbě je integrovaná dřevěná šatna s předsíňovou skříní. Odtud se dostanete na jednu stranu do koupelny s přirozeným denním světlem, která bude nově upravena v květnu 2024 – je vybavena vanou se sprchovou hlavicí, ruční sprchou, nástěnnou toaletou a zrcadlovou skříní.

Na druhou stranu vedie do prostorného obývacího pokoje. Tam i v ložnici byl nově položen laminát. Kuchyň, do které se dostanete z obývacího pokoje, má okno, světlou kuchyňskou linku s dřezem a keramickou varnou deskou.

Plynové jednotkové topení zajišťuje také ohřev vody (náklady se účtují samostatně s dodavatelem energie).

Kabelové i telefonní připojení jsou k dispozici, stejně jako přístup k internetu.

Interkom, připojení k pračce (umístěné v koupelně) a další vybavení – majitelé nabízejí téměř nový horní plnitelný prací stroj a další kusy nábytku k zakoupení.

Při uzavření smlouvy a předání bytu je třeba v hotovosti předat první měsíční nájemné a kauci. Úklid schodiště a garáže na kola a zimní údržbu pro vás zajistí pronajímatel, přičemž náklady jsou již zahrnuté v provozních nákladech. Používání garáže na kola je bezplatné.

Bezplatná parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. U plynového jednotkového topení je nutné, aby nájemce uzavřel smlouvu s dodavatelem energie.

Před uzavřením smlouvy je vyžadována Schufa zpráva, osobní prohlášení a doklad o uzavřeném soukromém odpovědnostním pojištění.