Prodej bytu 5+1 • 91 m² bez realitkyAtzlergasse 29 Wien 23. Bezirk Wien 1030

Podkrovní byt (91 m²) ve 2. patře v zelené oblasti mezi rodinnými domky.

Byt s příslušnou soukromou garáží a rekreačním prostorem v přízemí (45 m²) je velmi světlý, klimatizovaný a nabízí spoustu prostoru pro kutily.

Prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem a terasa (7,25 m²) mají jižní orientaci a poskytují slunce po celý den. Tři samostatné pokoje jsou orientovány na sever a jsou proto vynikající volbou pro kancelář nebo ložnici. V bezprostřední blízkosti se nachází park, obchody (včetně SCS), školy, lékařské centrum a mnoho dalšího – vše v docházkové vzdálenosti. Byt je dobré dostupný díky lince U6, autobusovému nádraží a Badnerbahn a i v noci je Vídeňské centrum rychle dosažitelné nočním autobusem č. 303. V současné době je byt ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, avšak do doby, než se najde kupující, bude průběžně renovován.

Osídlení navíc nabízí prostor pro uskladnění kol, dílnu a prádelnu.

Soukromý prodej, bez provize

Přehled:

5 pokojů (kuchyň s obývacím pokojem, obývací pokoj, 3 ložnice, samostatné WC, koupelna, terasa, klimatizace), sklepní kóje, garáž + rekreační místnost

Obytná plocha: 91 m²

Terasa: 7,25 m²

Sklepní kóje: 3,45 m²

Garáž + místnost: 44,92 m²

Provozní náklady: 205 €/měsíc

Náklady na vytápění: 137 €/měsíc

Náklady na teplou vodu: 52 €/měsíc

Správa domu: 26 €/měsíc

V docházkové vzdálenosti:

U6, Badnerbahn, autobusové nádraží, noční autobus 303

Park, lékařské centrum, nákupní centrum, školy, sportovní zařízení

Dopravní spojení:

A23, A21, S1, Shopping City Süd

Příslušná soukromá garáž + rekreační místnost (45 m²)