Prodej pozemku • 1611 m² bez realitky, Bavorsko

Bývalá hostinec s provozovatelem bytu a 3 x pokojích pro hosty na pozemku o rozloze 1 611 m² v klidné lokalitě

Nemovitost se nachází v centrální části obce Aichen, pouhých 36 km od Augsburgu. V Aichenu, idylické obci v okrese Günzburg v Německu, existuje řada možností pro pěší túry. Geografická poloha Aichenu je obzvlášť lákavá: Vložený mezi mírnými kopci a malebnými lesy, okolí nabízí množství atraktivních pěších tras.

Popis

Velký dům se 3 podlažími (plus sklep) a obrovský pozemek se nachází v míseném území v Aichenu (více než 1 000 obyvatel) v okrese Günzburg, pouhých 36 km od Augsburgu.

Nabídka zahrnuje bývalý, renovaci vyžadující hostinec (374,9 m² plochy) s bytem provozovatele a 3 x pokoji pro hosty na rozlehlém pozemku o velikosti 1 611 m².

Nemovitost nabízí mnoho možností: Od bytového projektu s malou kavárnou až po výrobní závod. Také revitalizace hostince je možná. Zde je vše možné a žádané.

Hlavní dům se v přízemí skládá z provozní kuchyně, 2 x velkých hostinských místností, několika zákaznických toalet (2 x dámské a 3 x pánské WC).

Přes masivní schodiště se pokračuje do horního patra. Tam nalevo se nachází samostatný byt se 7 pokoji, koupelnou, WC, komorou a malým balkonem. Vpravo jsou ještě další tři hostinské pokoje. Na této úrovni je koupelna s vanou a samostatné WC.

Dále je zde velmi prostorný světlý a dobře větraný podkrovní prostor, který by se dal přestavět na ateliér nebo něco podobného.

Sklep se skládá z několika místností: 2 x hostinské místnosti, kotelnna, vinný sklep, dílna a několik skladovacích prostor.

Velký obdélníkový pozemek o rozloze 1 611 m² je zbaven starých přístavbových budov a připravený pro váš projekt.

Existuje možnost zapojení do dálkového vytápění.

Kupní cena ve výši 399 000 € jednatelně se skládá z pozemku a domu postaveného v roce 1965 dle energetického štítku.

Vzbudili jsme tím váš zájem? Pak se hlaste na tuto vysněnou nemovitost.

Nemovitost se nachází v Aichenu, pouhých 36 km (cca 30 minut jízdy) od Augsburgu. V Aichenu, idylické obci v okrese Günzburg v Německu, existuje řada možností pro pěší túry.

V okruhu 5 km od Aichenu se nachází trh Balzhausen, který disponuje pekárnou, masárnou, mateřskou školkou, hostincem atd.

Přibližně 10 km odtud se nachází trh Ziemetshausen.

V poslední době se v této oblasti hodně staví, mimo jiné vzhledem k vysoce moderní nové budově univerzitní nemocnice Augsburg, která poskytuje 5 000 pracovních míst.