Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyKohllohstraße 21, , Bavorsko

Na prodej je 3-pokojový byt ve 2. patře tichého rodinného domu v Mitterteichu.

Byt nabízí na 71 m² obytné plochy příjemné bydlení s promyšleným půdorysem a dodatečným komfortem v podobě balkónu, sklepního kóje a garáže.

Koupelna je moderní, světlá a zrekonstruovaná (2015) a má okno.

Je k dispozici stará vestavěná kuchyň, která ale není plně vybavená; stěny jsou momentálně neomítnuté a nenatřené.

V chodbě a dětském pokoji je ještě nutné položit podlahovou krytinu – ideální pro individuální úpravu dle přání. Stěny v dětském pokoji, obývacím pokoji a chodbě jsou nově omítnuty a natřeny. Stejně tak jsou dřevěné stropy v dětském pokoji a chodbě bíle lakované. Všechna vnitřní dveře byly v roce 2019 nahrazena moderními, světlými dveřmi z dřevěného laminátu, což prostorům dodává přátelskou, současnou atmosféru.

K bytu náleží samostatná garáž s elektronickým bránovým ovladačem a také sklepní kóje o velikosti cca 6 m², která je uzamčená.

Vybavení:

– 3 světlé pokoje na 71 m² obytné plochy

– Balkón s výhledem (jihozápad)

– Moderní, světlá koupelna s dlažbou a vanou

– Vestavěná kuchyň k dispozici (ne zcela vybavená)

– Kuchyň aktuálně neomítnutá a nenatřená

– Nové, světlé vnitřní dveře z dřevěného laminátu

– Podlahová krytina v kuchyni, obývacím a ložnici (dřevěný laminát)

– Chodba a dětský pokoj momentálně bez podlahové krytiny

– Dřevěná okna

– Ústřední topení (plyn)

– Energetický štítek: Třída účinnosti C, konečná spotřeba energie 78 kWh/(m²*a)

Byt se nachází v klidné obytné oblasti v Mitterteichu a má výborné spojení s centrem města, obchodními příležitostmi, školami, krytým bazénem, sportovištěm, multifunkční halou a veřejnou dopravou. Okolí je velmi rodinné a zelené.