In begehrter Lage von München-Ramersdorf bieten wir ein 487 m² großes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf an – ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Vision.

Das bestehende Gebäude aus den 30ern mit 132 m² Wohnfläche ist stark renovierungsbedürftig und wird als Altbestand angeboten. Es bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Sanierung, Umbau oder Neubau nach eigenen Vorstellungen.

Objektdetails:

Grundstücksgröße: ca. 487 m²

Voll unterkellertes Haus mit solider Grundstruktur

EG: Vollständige Wohnung

OG: Vollständige Wohnung mit Balkon

OG: Zwei Zimmer mit kleinem Bad

Dachgeschoss: Ungedämmter Speicher

Garage vorhanden

Beheizung über Ölheizung

Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Ramersdorf zählt zu den gefragten Stadtteilen Münchens mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

V žádané lokalitě Mnichova-Ramersdorf nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 487 m² s historickou budovou – ideální pro developery, investory nebo soukromé osoby s vizí.

Stávající budova z 30. let o obytné ploše 132 m² je ve značné míře v rekonstrukci a prodává se jako historický objekt. Nabízí však široké možnosti využití – ať už rekonstrukci, přestavbu nebo novostavbu podle vlastních představ.

Detaily nemovitosti:

Velikost pozemku: cca 487 m²

Celý dům je podsklepený se solidní základovou konstrukcí

Přízemí: Úplný byt

1. patro: Úplný byt s balkonem

1. patro (další oddělená část): Dva pokoje s malou koupelnou

Podkroví: Neizolovaný sklep

K dispozici je garáž

Vytápění pomocí olejového kotle

Nemovitost se prodává bez provize přímo od majitele.

Ramersdorf patří mezi žádané městské části Mnichova s vynikající infrastrukturou, dobrou dopravní dostupností a vysokou životní úrovní. Obchody, školy, parky a MHD se nacházejí v přímé blízkosti.

In a sought-after location of Munich-Ramersdorf, we offer a 487 m² plot with an existing building for sale – ideal for property developers, investors, or private individuals with a vision.

The existing building from the 1930s, with 132 m² of living space, is in dire need of renovation and is sold in its current state. However, it offers a variety of possibilities – whether for refurbishment, conversion, or rebuilding according to your own ideas.

Property Details:

Plot size: approx. 487 m²

Fully basemented house with a solid basic structure

Ground floor: Complete apartment

First floor: Complete apartment with a balcony

Second floor: Two rooms with a small bathroom

Attic: Non-insulated storage area

Garage available

Heating provided by oil heating

The property is sold commission-free directly by the owner.
Ramersdorf is one of Munich's sought-after districts, boasting excellent infrastructure, good transportation links, and high residential quality. Shopping opportunities, schools, parks, and public transport are located in the immediate vicinity.

Číslo inzerátu	944039
Plocha pozemku	487 m²

Dostupné od	18. 9. 2025
Cena za jednotku	2 772 € / m²

Prodej pozemku • 487 m² bez realitkyMünchen Ramersdorf Bayern 81735

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme